合同----------------4 （三）商品房预售合同是否为附期限的合同--------------5 （四）商品房预售合同不是分期付款买卖合同------------6 三、商品房预售合同的有效条件------------------------7 （一）商品房预售合同的主体必须合格 ...
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：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）； ②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等； ③期限表述不一（如：“期限一年”与“2009 具有密切关系，对于保证合同的履行质量、实现合同的目的具有重要意义。 （2） 常见问题： ①不应一次性付款的合同选择了一次性付款； ②分期付款的合同，付款 ...
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《1950年合同法案》（1974年修改）总则中有关委托的规定〕、信用卡、分期付款等。而且，对于什么法律适用于许多消费者信用卡交易还存在着不确定性。法规对 ”制度，要求政府部门建立一套系统的受理、调查、回复消费者投诉的程序，尽量保证实际操作简便可行，消费者一方能较容易为其损失获得赔偿。有关部长还要指定 ...
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法国法肯认了“扩张所有权保留”。在法国所有权保留被称为“担保之王”。 3.西班牙 《分期付款买卖法》对抗第三人，必须登记或依据《西班牙民法典》第1227条和第 所有权保留制度在世界各国国内得到承认和运用，促进了国际货物买卖交易的便捷，保证了国际货物买卖交易的安全，实现了物质资源和资金在世界范围内的合理 ...
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受到各种信息的误导。如果不允许买受人退货,则很难防止欺诈。另一方面,能保证双方的信息对称。允许有一个合理的退货期,有利于消费者充分了解商品或货物的 转移,当然法律有规定者除外。例如,《意大利民法典》第1523条规定:“在保留所有权的分期付款买卖中,买受人自支付最后一期价金时起获得物的所有权,但是风险自 ...
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借款人的未来收入具有稳定性，对其进行长期放款，如通过分期付款办法开展房地产抵押放款业务，也同样可以保证这种资产的流动性和安全性，由此便为商业银行涉足房地产 “按揭（mortgage）是属主、业主或归属主将其物业转让予按揭受益人作为还款保证的法律行为效果，经过这样的转让，按揭受益人成为属主、业主或归属主 ...
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符合法定生效要件而被撤销的情形、减少合同纠纷、增加合同目的实现的可能性、保证投保人或受益人在保险事故发生时获得合法补偿。 保险人是经营保险商品的专业商 关系人损害的，保险人需要对之承担损害赔偿责任。[9]于分期付款买卖的保证保险，保险人应调查投保人（分期付款买卖合同的买方）的资信情况而确认其所具有的 ...
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在所有权分化理论基础上。[2]学界有关融资租赁法律性质的观点主要有：所有权保留分期付款买卖契约说、[3]租赁契约说、[4]货币借贷契约说，[5]以及动产担保交易 一定的权益，则此项权益构成衡平法上的所有权，而出租人的法律所有权仅在于保证租金债权实现。尽管租赁物的所有权归出租人所有，但租赁物上有部分利益 ...
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几种观点不同， 担保物权说在承认出卖人享有所有权的基础上，认为保留所有权是保证价金余额清偿的手段，这无疑是正确的；然而该说认为出卖人手中的所有权 》第一册，中国政法大学出版社1997 年版，第133 页。 [5]刘得宽：《分期付款买卖之法律上效力》，载《民法诸问题与新展望》，中亨有限公司1980 年 ...
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产业的角度还是对提高人民生活水平和质量等方面都具有明显的促进作用。在分期付款购买机动车时，如同保留所有权买卖一样，此时的出卖人同样只能得到出售机动车的 可以考虑要求机动车的所有人承担责任，以迫使机动车所有人和修理厂共同采用必要的措施保证机动车在修理的过程中不会被擅自使用，从而减少和避免该机动车对他人 ...
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