购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房,那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定,以优惠价、标准价购得的房改房上市时,应该先补足标准价和 。如果是县城住房,土地使用证上显示是城镇开发的,则可以上市交易。 未办理房产证 除此之外,购房者还需要注意,如果购买的房子只有购房合同和发票,而未办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-353841.html -
了解详情
抵押给银行,但由于多数房屋为期房,即通常我们所说的楼花,在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续,而房屋抵押又以登记为生效要件,因此,银行在放款后, 商品房按揭实务中,开发商的保证责任主要有两种:(1)保证将《房屋产权证》和《土地使用证》交给按揭权人(即银行);(2)代位偿付责任。这种保证责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-239108.html -
了解详情
抵押给银行,但由于多数房屋为期房,即通常我们所说的楼花,在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续,而房屋抵押又以登记为生效要件,因此,银行在放款后, 商品房按揭实务中,开发商的保证责任主要有两种:(1)保证将《房屋产权证》和《土地使用证》交给按揭权人(即银行);(2)代位偿付责任。这种保证责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-145374.html -
了解详情
抵押给银行,但由于多数房屋为期房,即通常我们所说的“楼花”,在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续,而房屋抵押又以登记为生效要件,因此,银行在放款后, 按揭实务中,开发商的保证责任主要有两种:(1)保证将《房屋产权证》和《土地使用证》交给按揭权人(即银行);(2)代位偿付责任。这种保证责任看 ...
//www.110.com/ziliao/article-10151.html -
了解详情
保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用,会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用 、监理单位验收符合设计和国家标准的证明。查看时应当注意是否有四方签章,是否包含了该幢楼,各单项工程是否合格。 2、《住宅商品房准许交付使用证》是商品房可向 ...
//www.110.com/ziliao/article-240884.html -
了解详情