方式来公示其效力的存在。英美法系中对任何种类的抵押，其登记方式都是无差别的，都是到专门的抵押登记机关进行登记，也只有在公司登记处的登记才为有效 的。 《物权法》第一百八十九条 企业 、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自 ...
//www.110.com/ziliao/article-63163.html -了解详情
农地使用关系的物权化，农地使用权期限50年，期满无法定事由自动延长。通过土地登记实现由债权方式的承包关系向物权关系的平稳过渡。 二、制定物权法的基本原则 ；被担保债权原本的确定。 第三节 动产抵押 应规定可设定动产抵押的动产种类；动产抵押登记机关。 第四节 企业财产集合抵押 应规定，企业可将其所有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133463.html -了解详情
，这个村庄的村民热衷于土地买卖，但是土地却只能在同村内流转。县城里有一个登记机关，进行一次登记收费100元，每查询一次登记簿的费用是1元。而村民通过串门的方式 的产物，并没有定理2和定理3的适用余地。但是目前我国的登记制度尚不完备，虽有《动产抵押登记办法》等出台，但实践中的运行效果并不理想。而且动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-356509.html -了解详情
应当知道该物为租赁物的；（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；（三）第三人与承租人交易时，未按照法律、 当时的市场价确定？需要以后的司法解释加以明确细化。四、抵押登记问题按照物权法的规定，办理抵押登记并非动产善意取得的要件，而是一种对抗，用以对抗后者主张善意取得， ...
//www.110.com/ziliao/article-618511.html -了解详情
所发布的规章中即证成此点，如《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《动产抵押登记办法》等等，管理二字均在这些文件名称中 [A]//郑玉波.民法物权论文选辑［C］.台北：五南图书出版公司,1984.p98 [12]高圣平.动产抵押登记制度研究[M].北京：中国工商出版社,2004.p354 [13]刘春堂 ...
//www.110.com/ziliao/article-132432.html -了解详情
产生危害，同时要达到便捷交易的目的。但是，在我国，房屋抵押登记机关的设置却存在“多头执政”的局面，登记只有行政性而没有司法性，结果只能是增加当事人的经费开支， 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十九条的规定未区分抵押物为动产还是不动产，如抵押物为不动产，则该规定应属违法之举，易造成司法实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-17187.html -了解详情
实务中得到肯定（3）交付说得到相关机关肯定，全国人大法工委民法室认为考虑到船舶、航空器和机动车等本身具有动产的属性，其物权变动并不是在登记时发生效力。1相较于一般 船舶是否已经移转占有，若未尽调查义务，其就是恶意的，买受人权利可对抗抵押人权利，主张自己权利有效，该物上不存任何物上负担。善意第三人其善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-854158.html -了解详情
物权法的重要内容，动产的交付是典型的民事行为，与之并列的不动产登记如果定性为行政行为，则不伦不类。 依此观点，因提交错误资料和登记机关的错误登记 登记申请书就是明确区分二者的一种表现。 区分抵押权登记申请行为与抵押登记机关审查登记的行为的可以划分公法和私法的边界。当事人设定抵押权属于意思自治的范围，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-246327.html -了解详情
虽与抵押人、抵押权人的内心动机分不开，而我国土地使用权和房屋产权抵押登记机关设置分离是其根本原因所在。 应当注意的是：根据房随地走和地随房走 附着物所有权，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 （五）相关证明 这是与房屋产权抵押登记一样的法定要求，抵押人 ...
//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情
生效要件主义，也就是说，只有预售商品房抵押人和抵押权人依法办理登记手续，那么预售商品房抵押才具有法律效力。 不动产抵押登记机关对于不动产抵押登记的审查是采用形式审查，还是 约定的除外。此规定原则上以交付为物权变动的生效要件，主要针对的是动产物权，在立法上属于以成立要件主义为原则，以对抗要件主义为例外。 ...
//www.110.com/ziliao/article-243036.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务