的具体补偿标准远远低于周边类似房地产的市场价格，导致被征收人在拿到补偿款后根本无法购买相应的房屋进行安置，反而要倒贴钱解决问题。 其二，如广大被征收人所 譬如你原来居住在北京市的中心城区，征收后外迁到了五环路以外，那么一套房变三套房是完全正常的。无论如何，补偿结果反映的是一个市场价的折算，拆迁暴富是不 ...
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必要对公众参与的理论研究和国外公众参与模式有所了解，并在全面分析我国及北京市东城区公众参与现状的基础上，提出适宜于基层政府行政决策的公众参与的制度性 明确规定：房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的 ...
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必要对公众参与的理论研究和国外公众参与模式有所了解，并在全面分析我国及北京市东城区公众参与现状的基础上，提出适宜于基层政府行政决策的公众参与的制度性 明确规定：房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的 ...
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申请购买共有产权住房：(1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在北京市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独 因素综合确定。销售均价在土地供应文件中予以明确。(2)价格浮动范围为±5%开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋 ...
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如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，甚至业主也得不到拆迁安置补偿。④房屋质量差，因为没人监督，一些建设单位为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。 房屋补偿，限李玉兰90天内退房。但判决后，李玉兰不服提出上诉。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决，维持原判。 宅基地及地上的房屋到底 ...
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补偿费和安置补助费的标准规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人除了根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格给与补偿外， 而《传染病防治法》及其《实施办法》在这方面的规定还很缺乏，但《北京市人民政府关于临时征用房屋用于控制和预防非典型肺炎的通知》第5条，临时征用期限到期 ...
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是不提补偿的。换句话说，实践中，收回国有土地往往是一纸公文，而补偿是在城市房屋拆迁程序中进行的。 应当说，在大陆，征用国有土地的问题并不为大多数人所 在多数案件中，人并不质疑公共利益，被征收者最关心的问题是补偿价格。因此，如何保障公平补偿是土地征收、征用程序设计中最为关键的问题。从大陆目前的土地征收、 ...
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时被拆迁人选择了货币补偿方式取得货币后，自己以市场价格购买的房屋） 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理： 财产出资结清的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。 依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定，在本市确定的房改危改区，属于直管 ...
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不减地”的政策。北京市怀柔区人民法院汤河口法庭庭长祝兴栋认为，司法实践中认定农村私房合同买卖无效后，法院为了平衡当事人双方的利益，在处理农村村民房屋买卖合同无效后买 社会预（销）售；享受国家相关优惠政策、价格一般低于同类商品住房等。五、拆迁安置选房认购单的性质就拆迁安置房的选房确认单的性质，于飞认为， ...
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）农村的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。本案诉争的拆迁安置房附着的土地属于农村集体土地，根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地 明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之后已处于拆迁程序之中，房屋重置和区位补偿价格可参照拆迁程序中的评估结果予以确定；如尚未进入拆迁 ...
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