问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，一直未协助张某办理产权过户手续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房 ...
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商品房买卖合同而言，认购书是买卖合同订立前先行订立的预约合同。在“开发商嫌房子卖贱反悔”案中，开发商构成了违约，应按“定金罚则”向消费者支付双倍定金40万元。 违约则无权要求返还。收定金的一方违约的，应双倍返还定金。二、买学区房不能入读名校追究开发商责任吗虽然开发商没有将关于学校的情况写入合同，但《 ...
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对于唯一住房不予执行，这就已经考虑到了生存权、居住问题，没必要在婚姻法解释中再专门规定；在房价高涨的现实情况下，担心这个条款可能会被卖房反悔的人利用，这样不例于保护交易安全和第三人的合法权益。 ...
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奇怪的是，最高人民法院在一个对下级法院请示的电话答复中却一反其一贯的观点认为私卖他人共有物的合同可部分有效。其案情如下[12]：系争房屋是曾哈目和卢慎夫妻 无效是不当的，但考虑到该房屋买卖没有征得共有人曾江舜同意，黄美娇卖房后第二天反悔，所以认定买卖部分有效，部分无效，即曾武、黄娇应继承份额买卖关系 ...
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交房两年多，法院判房产商赔偿违约金36万（二十二）出卖无证经济适用房后反悔认为合同无效，法院依法驳回其诉讼请求（二十三）房产证迟延办理，中介违约需赔偿 也无法排除一般民众的合理怀疑。（2008.8.6）（七）买房人未及时过户，卖房人将房屋抵押，法院认定房屋买卖协议有效并驳回原告过户申请原告严某与被告沈 ...
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支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等。但是，经农村集体经济组织同意、批准，经卖房人同意签订买卖合同的，只要实际居住占有、付清价款的，应当认定为合同有效。 ）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖人 ...
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，小房子所在位置的房价从每平方米9000元涨到了12000元。张军和李丽后悔房价卖低了，于是向法院起诉郭某，以所售房屋是婚姻存续期间的共同财产，张军 协助张军对房屋进行恢复登记。但是，《物权法》实施之后，法院就不会再支持卖房人的反悔请求了。《物权法》在法律上第一次明确规定了善意取得制度。善意取得制度是 ...
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和习惯法的实行更多地应倚赖当事人之间的互相牵制。在安徽当涂，如若卖主(接受定金者)反悔，除非双倍返还定金，方可收回允议字，那么允议字对他来说可能具备某种 》四：21 直隶高阳县 先尽去业主、亲族及地邻 《大全》四：2 绥区 卖房尽邻，卖地尽畔 《大全》四：5 河南中牟县 田地出卖，先尽四邻 《大全》四 ...
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和习惯法的实行更多地应倚赖当事人之间的互相牵制。在安徽当涂，如若卖主（接受定金者）反悔，除非双倍返还定金，“方可收回允议字”，那么允议字对他来说可能具备某种意义， 《大全》四：21直隶高阳县先尽去业主、亲族及地邻《大全》四：2绥区卖房尽邻，卖地尽畔《大全》四：5河南中牟县田地出卖，先尽四邻《大全》四： ...
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和习惯法的实行更多地应倚赖当事人之间的互相牵制。在安徽当涂，如若卖主（接受定金者）反悔，除非双倍返还定金，“方可收回允议字”，那么允议字对他来说可能具备某种意义， 《大全》四：21直隶高阳县先尽去业主、亲族及地邻《大全》四：2绥区卖房尽邻，卖地尽畔《大全》四：5河南中牟县田地出卖，先尽四邻《大全》四： ...
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