指通过转引技术，把法律、行政法规以及行政政策的强制性规定引入标准合同文本之中，一旦任何一方当事人发生违约情形，另外一方即可要求对方承担违约责任的事项。与形式 的缺位。 余论：合同约定并不免除国家责任 现代社会是一个风险社会，与传统的消极国家相比，政府应当更主动地预防和化解风险，以保护人民的人身和财产 ...
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期房，是相对于现房而言的，是指开发商将没有竣工验收的商品房出售，在合同约定的期限到来之后，才将商品房交付给买受人使用，也称商品房预售或买卖“楼 规定的交付使用条例、产权证办理、违约责任等合同的主要内容，因此对买受人不具有正式合同的约束力，如果以后双方无法就正式商品房买卖合同的条款磋商一致，出卖人应当 ...
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，合同成立，合同的表现形式即运单，运单就是合同。有一种说法认为运单是合同证明，因为承租双方此前会有口头约定。据我所知，国内并无多少有口头约定的 ，需要一个航次一个航次地分别签订运单。2.合同履行中的问题。现修订的货规中规定了托运人、收货人、承运人的责任以及违约责任。有人认为，货规是交通部制订的，交通部 ...
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单位给予赔偿。 4、员工可以随时解除劳动合同，且不承担任何违约责任或者赔偿 如果双方签订了劳动合同，员工要提前解除劳动合同，必须提前30日书面通知单位，否则就是违法解除劳动合同，造成单位损失的，应该依法承担赔偿责任。如果劳动合同约定了员工提前解除劳动合同的违约责任，单位也可以依法要求员工承担为 ...
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究竟出在哪呢?是法官的素质差吗?并不尽然!真正原因是我国现行立法和司法解释混淆了物权和债权法律性质的区别，把合同生效等同于合同履行，混淆了物权变动和债权变动 履行，则第一个买受人可要求出卖人承担返还购房价款责任及双方约定的或合同法规定的违约责任，违约责任不足以保护买受人时，买受人还可以主张损害赔偿责任 ...
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种独立的民事法律关系的客体，已经脱离了行为而独立存在。另外，采取债权法模式保护信息财产，非但在没有合同约定的情况下，无法追究侵权人的损害赔偿责任；也 保护模式，承认信息财产之上的权利，确立一种新的、对权利人和交易双方更加有利的财产权保护模式，是社会信息化转型的必然要求。 五、信息财产权之确立与大陆法系 ...
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义务的协议。《协议》只是预约合同，其效力并不是确立毕业生与用人单位的劳动合同关系，而是约定双方当事人嗣后缔结本约（即劳动合同）。综上所述，违反《协议 《协议》的当事人，对于当事人之间所发生的纠纷不承担相关法律责任，在此案中，高校也不承担违约责任。对高校毕业生就业工作的法制思考我国普通高校毕业生就业机制 ...
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用地人的用地申请，并核发土地使用证，又可以代表土地所有者与土地使用者签订土地使用权出让合同，约定双方的权利义务及各方违约的责任。政府的双重身份导致出让 合同，法律、行政法规规定应当办理批准和登记手续生效，并不表明当事人无权处分，只是说明行政程序未成就，那么，这不正是行政合同概念范畴的基本特征吗？符合 ...
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主要有： 一、关于面积确认及面积差异处理的规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《解释》第十四条规定合同有 房产商具有优势选择权，许多条款看似双方同意按第 种方式处理，实际上并无商量余地。 二、关于买受人逾期付款与出卖人逾期交房的违约责任明显不对等。如许多房产商 ...
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情形之一的，赠与人可以撤销赠与：对赠与人有扶养义务而不履行，不履行赠与合同约定的义务。具体至本案中，原房屋所有权为卢某所有，其有权对于原 赠与合同主要包括双方当事人基本身份信息、赠与财产名称、财产目前状况、赠与合同履行时限及方式、赠与合同是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 3 ...
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