中外合资、外商独资企业相比，中外合作经营企业显然更具有灵活性。《合作经营企业法》第二十二条规定， 中外合作者依照合作企业合同的约定，分配收益或者产品， 问题的解答 法发〔1996〕2号3、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号；4、《关于审理金融市场 ...
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合作经营企业的机会。 作为合作经营企业的合作条件，在现实中有三种情况： １．合作各方入股但不作价的投资的方式，按合同约定比例分享收益、分担风险 ，即像合资企业那样对国家交纳土地使用费。作为公司资产一部分的房屋、土地使用权往往在合作企业终止时由中方合作者自行收回，并不视为应予清算的财产之列，使得债权人的 ...
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补正措施，即如果在起诉前经过有批准权的人民政府批准的，可以认定为有效合同。 如何理解有批准权的人民政府批准呢？《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 处理。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第46条的规定：合作建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋， ...
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开发协议书》，名为合作开发，实为土地使用权转让，该协议为无效合同。依据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7 能在此后取得国有土地使用权。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的精神，如果北生集团在本案一审期间能够取得争议 ...
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使用权自然不是划拨土地使用权。是不是出让土地使用权就可以自由地进行房地产合作开发经营呢? 也不是。在我国,土地使用权的取得是与项目连在一起的。 :企业之间或者企业、事业单位之间联营,按照合同的约定各自独立经营的,它的权利和义务由合同约定,各自承担民事责任。合作开发房地产符合企事业单位联营的规定,是联营 ...
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于合作双方的主体 中外合作经营企业是指外国企业或其他经济组织或个人与中国的企业或者其他经济组织在中国境内成立的，以合作企业合同（协议）约定投资或者合作 企业以自己的名义将开发的房屋未经分配擅自出售，侵害了开发公司的权益，因此合作企业就应承担侵权的民事责任。如果大股东有限公司以其名义实施了侵权行为，那么 ...
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第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。... 基本案情:2016年4月8日，聂美兰 共担风险，本案合同中既未约定聂美兰出资比例，也未约定共担风险，与合作经营合同不符。从本案相关证据上看，聂美兰接受林氏兄弟公司的管理，按月汇报员工的 ...
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自行拆除归甲方所有。 2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。 八、其它约定 1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期 全部免除责任，但法律另行规定的除外。 十一、争议解决的方法 1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或 ...
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万元，由对方购买煤炭，提供储煤场地和工具，集体企业负责销售煤炭，利润三七分成，属于合作经营合同。而在操作中，集体企业却与民营公司签订了煤炭购销合同和 公司用1000万元购买某商城的房屋，并以此为投资，与该商城联营设立公司，经营装饰材料市场。由于联营前，没有认真调查商城对市场房屋是否享有所有权，也没有将 ...
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、协商的基础上所签订的，内容符合法律规定，属合法、有效的合同，双方均应严格履行。原告与第三人所签订的《店面合作经营协议》，其形式为合作经营，内容 转租给了第三人。因此，原告的该行为违反了其与被告所签订的《房屋租赁合同》的约定，属违约行为。2008年底，被告电话通知原告收回租赁店铺，属于依照合同约定解除 ...
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