的损失。从合同法所确认的违约责任方式来看,无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施,无不体现出补偿性。当然，在特定情况下并不排除处罚性。第 ，第2期，第7778页。 [9] 关于合同义务与违约责任的关系，可参见王小能：《中华人民共和国合同法中的违约责任制度》，载《河北省政法管理干部 ...
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的损失。从合同法所确认的违约责任方式来看,无论是强制 实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施,无不体现出补偿性。当然，在特定情况下并不排除惩罚性。第四 ，第2期，第7778页。[9] 关于合同义务与违约责任的关系，参见王小能：《中华人民共和国合同法中的违约责任制度》，载《河北省政法管理干部 ...
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也非合同义务，违反后契约义务的民事责任因合同已经终止所以不构成违约责任，由此两种义务非本文探讨范围。[8]至于合同履行中的附随义务是指法律没有明文规定， 论》，武汉大学出版社，1999年12月版，第531页 [3]杨立新：《中国合同责任研究》，民商法学，2000年第7期 [4]王小能：《中华人民共和国 ...
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和签订合同过程中所产生的缔约过失责任。缔约过失责任是一种先契约责任，而不是契约的违约责任。3.违约责任的产生基于合同一方或双方不履行或不适当履行 债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”合同法第55条规定“具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权”，该撤销权消灭 ...
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消灭，也可因对方当事人最终仍不履行而转化为实际违约。因而预期违约并不必然承担违约责任，而实际违约一般必然承担违约责任，且违约责任还可由双方当事人约定，只要 名誉、消除影响等。 四、违约责任与侵权责任的相互关系 法国学者认为：“合同责任（我国法中的违约责任）与侵权责任具有诸多的不同点，而二者最大的区别， ...
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房屋的义务，均应承担相应的违约责任。对于违约责任，《民法典》第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的 填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对业主迟延付款给开发商带来的损失是开发商失去支配利用所迟延付款部分的使用利益。对于该部分利益，根据《 ...
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第五百八十四条规定确定，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 当事人请求人民法院增加违约金的， 承担责任的原则是有约定从约定，无约定从法定。如果合同中没有约定逾期交房的违约责任，买受人只能主张损失赔偿，应由买受人举证证明因开发商逾期交房 ...
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表示其在履行期到来后将不履行合同，或者以其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。预期违约制度是为避免合同履行中的风险而创设，对于减少因实际违约 三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69条规定：当事人依照本法第六十八条 ...
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表示其在履行期到来后将不履行合同，或者以其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。预期违约制度是为避免合同履行中的风险而创设，对于减少因实际违约 三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69条规定：当事人依照本法第六十八条 ...
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表示其在履行期到来后将不履行合同，或者以其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。预期违约制度是为避免合同履行中的风险而创设，对于减少因实际违约 三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69条规定：当事人依照本法第六十八条 ...
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