所有权人之效力[24]。有权占有维持说则认为承租人得以继续租赁系基于租赁合同所产生之有权占有来对抗受让人之返还原物请求权[25]。 本文认为,首先,诚然此处 占有使用费。这点在司法实践中可以基于诚实信用原则,类推适用合同权利义务终止后的后合同义务(《合同法》第92条)予以保障。 四、结论 法律的作用和 ...
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八条的规定进行处理。”而《合同法》第九十八条规定，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可以看出，该指导意见肯定了 ，则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在当事人 ...
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诚实信用原则在合同法领域的衍生；《合同法》第92条规定了后契约义务理论：合同权利义务终止后，当事人应遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密 此类信息是雇员（经理）谋求生存的必要条件，而要求雇员对重要商业秘密承担保密义务，实乃限制雇员的特殊劳动权，以维护合理的竞争关系，保护公司的财产经营权。 ...
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信用原则在合同法领域的衍生；《合同法》第92条规定了后契约义务理论：“合同权利义务终止后，当事人应遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密 因此类信息是雇员（经理）谋求生存的必要条件，而要求雇员对重要商业秘密承担保密义务，实乃限制雇员的特殊劳动权，以维护合理的竞争关系，保护公司的财产经营权。 ...
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等手续生效的，依照其规定。”国务院《探矿权采矿权转让管理办法》第十条规定，采矿权转让合同自批准转让之日起生效。因煤矿原有的采矿许可证有效期已届满，煤矿原采矿权人 对合同无效所设定的法律后果，应按照《合同法》第六章“合同权利义务终止”中的相关规定进行处理。如解除合同的，即应按照《合同法》第九十七条的规定 ...
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的三部司法解释，比较简单的是物业服务合同司法解释，解决的是合同范围、合同效力、违约责任和合同权利义务终止等问题。建筑物区分所有权司法解释更多的 同意添附租赁期满承租人请求出租人补偿装饰装修费用的 承租人经出租人同意装修装饰，在合同履行期满时，承租人请求出租人补偿装修装饰费用的，法院对此请求不予支持。其 ...
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措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。3、物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费 服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。二、物业所享有的 ...
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以要求对方给付违约金。 笔者赞同第二种意见，理由如下： 1.合同解除后违约责任条款仍然有效。合同解除是合同权利义务终止的情形之一。合同法第九十八条规定：合同的 不相符合的。 4.我国的违约金制度是一种补偿性为主，惩罚性为辅的制度。合同当事人在多数情况下约定的违约金是对受害方的损失进行填补。因此，非违约 ...
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以要求对方给付违约金。 笔者赞同第二种意见，理由如下： 1.合同解除后违约责任条款仍然有效。合同解除是合同权利义务终止的情形之一。合同法第九十八条规定：合同的 。 4.我国的违约金制度是一种补偿性为主、惩罚性为辅的制度。在本质上，合同当事人在多数场合里约定的违约金是对受害方的损失进行填补。因此，非违约 ...
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法院的确认即可以进行，后者必须经由仲裁机构或者法院的确认；4、前者可以采用合同形式进行，即采用变更解除协议这种双方法律行为，后者为权利人的单方法律行为；5 权利义务仍有效。3.演变合同发生在原合同生效至终止的时间段内，其生效后，原合同权利义务终止。4.演变合同并不影响原民事法律关系中已产生的民事责任， ...
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