人民法院；司法解释 【写作年份】2010年 【正文】 最近，最高人民法院陆续发布有关物权法的三部司法解释，分别是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题 ，按照本解释第六条规定处理。（物释9条） 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和 ...
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。其终点即为合同的消灭，合同的权利义务在客观上不复存在。故此，合同的消灭就是指合同关系在客观上不复存在，合同的权利义务终止。 合同是当事人达到其 阿耿，上海政法学院法律系民商法教研室教师。 【注释】 [1] 陈小君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第210页。 [2] 王家福主编：《中国 ...
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，而是希望对方继续履行，若采用自动解除方式则不管解除权人是否愿意都要导致合同解除。由于此种方式存在明显弊端我国法律没有采纳，无论是由双方事先约定解除权还是以 终止。所以，我国合同法第六章关于合同的权利义务终止只是规定了合同的解除，而没有规定合同的无效。 （二）对于无效合同，特别是故意违反法律和社会公共 ...
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港市新亚服装进出口公司东南亚业务部经理，聘期三年，其掌握服装进出口公司在东南亚市场的销售渠道、客户名单等重要商业信息。2003年1月，刘某三年聘期届满后 必须履行通知、协助、保密等多项义务。合同的权利义务终止后，虽然合同约定的权利义务关系已经消灭，但因为过去合同关系的存在，会对当事人双方产生一定的影响 ...
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的事由成立时，解除权人可以在行使解除权和要求对方当事人实际履行之间作出有利于自己的选择。但不管作何种选择，都应及时确定，不能久拖不决。如果超过一定期限不行使 将合同解除当作违约责任方式来理解。从合同法的章节安排来看，合同解除以及解除后的法律效果规定于第六章即合同的权利义务终止，而不是规定于第七章即违约 ...
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批判。其主要理由在于：首先，解除制度已得到立法充分肯定，从而独立于当事人的自由意志。换句话说，即使当事人没有作出（明示或者默示）约定，法律同样加以保护 返还请求权—解除被安排在了合同法第六章“合同的权利义务终止”，同时该法第91条明确将解除规定为合同权利义务终止的一种情形充分证明了这一点。 既然合同 ...
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严厉批判。其主要理由在于：首先，解除制度已得到立法充分肯定，从而独立于当事人的自由意志。换句话说，即使当事人没有作出（明示或者默示）约定，法律同样加以保护 发生返还请求权解除被安排在了合同法第六章合同的权利义务终止，同时该法第91条明确将解除规定为合同权利义务终止的一种情形充分证明了这一点。 既然合同 ...
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的事由成立时，解除权人可以在行使解除权和要求对方当事人实际履行之间作出有利于自己的选择。但不管作何种选择，都应及时确定，不能久拖不决。如果超过一定期限不行使 将合同解除当作违约责任方式来理解。从合同法的章节安排来看，合同解除以及解除后的法律效果规定于第六章即合同的权利义务终止，而不是规定于第七章即违约 ...
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义务终止首先在第91条规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四） 在认识、理解和适用法律规范时，只有将限制性法条与被限制性法条结合起来，才能获得完整的规范。立法者对被限制性法条通过限制性法条予以限制，其理由在于：第一，将限制性法条 ...
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的义务。我国合同法第92条规定：合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 4.、诚实信用原则与情事 趋向权利滥用禁止之思想，已由个人本位趋向于社会本位或团体本位。在这种趋势的影响下，诚实信用原则日益受到重视，乃是顺理成章之事。尽管诚实信用原则在我国还 ...
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