一致；结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3％，建议不超过5％。 4、因为根据建委的实时规定，开发商不得以先交物业费等费用作为收房条件。可以验收好后交付费用。 5、要 ...
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明确。3、保存文件不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件 租为由扣除房租。5房东不给退房租怎么办如果自己只是提前退租，没有其他纠纷的情况下，房东不予退还租金，首先要和房东讲明法律依据协商解决，如果房东仍然 ...
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，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房注意事项？1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等 ，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。2、证件准备是关键。夫妻共同买房，需要 ...
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、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书 单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。四、其他注意事项1、签章。合同对方如果是企业法人或其他组织， ...
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给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。 签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题：一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的 批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照， ...
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入伙、退伙、解散等制度。(二)合伙合同的订立和内容1.合伙合同的订立(1)订立合伙合同应注意的事项订立合伙合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列 。根据《合伙法》第三条有关规定，合伙协议应当以书面形式订立。③在合伙合同中不得以“有限”或者“有限责任”字样命名合伙企业。根据《合伙法》第五条规定 ...
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顾问部门同财务部门密切配合，把好合同的结算关至关重要，这既是对合同签订的审查，也是对合同履行的监督。 4、违约纠纷的及时处理。法律顾问部门审查合同时 ，而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能 12、注意项目分包合同的特殊要求。通常的情况是发包方禁止项目转包和分包或者规定未经发包方同意，承包商不得 ...
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的规定就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项在平等协商一致基础上签订的书面协议。 《劳动法》第三十三条规定：企业职工一方与企业可以 劳动合同则应遵循合法、平等、自愿、协商一致的原则； 第五，合同签订的程序不同。签订集体合同，需提交职工代表大会或者由全体职工讨论通过，由双方首席代表 ...
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工伤案件的律师，从实践中总结出工伤维权的七大注意事项，值得所有受工伤者的参考。 一、评估需要法律维权的可能性 所谓维权，是指权利被侵害时需要通过法律途径去 要申报工伤，首先第一项就要证明自己是这个单位的员工。但很多需要维权的劳动者，没有和单位签订劳动合同，或者虽然签订了，但都保存在单位，自己手里没有， ...
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合同解释的专门法律规则，但也有一些值得注意的问题。首先，选择法律的方式应是明示的，而不能是默示的。强调这种选择的明示性，是基于这种法律规则的性质考虑的 ，也应贯彻这一原则，作有利于消费者和雇员的解释。对以格式合同签订的这两类合同来说，尤应如此。另外，对转让不动产的合同的解释问题，还应考虑物之所在地法的 ...
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