裁决要求债务人交付货物、完成工作成果，或支付价款、报酬等。继续履行虽然是原合同履行的继续，但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式， ，履行将导致与所获利益不平衡，或需耗费大量时间。比如船已沉没，如果打涝则拆船合同的履行费用过高，得不偿失。4．债权人在合理期限内未要求履行。在这 ...
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深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为，关于涉案《房地产买卖合同》应如何继续履行的问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款方式支付购房款，将涉及贷款银行，本案 个人均不得强令商业银行发放贷款的规定，在原告未与特定银行签订住房按揭贷款合同的情况下，法院无法直接判决确定贷款银行及其可发放的具体贷款金额。只有判 ...
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条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。” 、见证人王金芳等人甚至直接找被告及其爱人，沟通协调，希望被告继续履行合同，但是被告一直没有明确回复，以上事实有***与被告***对话录音、***与开发区地税局 ...
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中级法院； 各区、县人民法院，各铁路运输法院： 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第 签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当 ...
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存在过错，或者出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。四、关于合同继续履行的问题当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后， 义务，但不能直接请求人民法院确认房屋产权归其所有。五、关于违约金的问题合同约定给付违约金的，当事人可以向违约方主张支付违约金，当事人主张违约金高于或低于 ...
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过错，或者出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。 四、关于合同继续履行的问题 当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后， ，但不能直接请求人民法院确认房屋产权归其所有。 五、关于违约金的问题 合同约定给付违约金的，当事人可以向违约方主张支付违约金，当事人主张违约金高于或低于 ...
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和限贷令，必然会导致一部分买受人失去购房资格或无法足额贷款导致房屋买卖合同无法继续履行，由此也必然会产生大量的房地产买卖纠纷案件。然而，因限购令而 问题； 3、当然，若当事人双方约定，由于贷款政策的变化导致贷款成数不足，则合同自动解除，互不追究违约责任，等等。对于当事人有诸如此类的明确约定且内容不违反 ...
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目的”进行考察。基于对消费者权益保护原则，需要法官对个案中消费者拟要实现的“合同目的”予以相对宽泛的界定。现结合前述个案进行分析。 （1）服务质量缩水或者 ，感觉服务未达到预期效果及事后未再到被告处消费的行为分析，表明该合同继续履行的彼此信任基础已不复存在，基于对消费者权益的维护，应当允许原告作出是否 ...
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，合同的解除则意味着交易的“夭折”，缘于法定的、当事人约定的原因，或者意外情况的出现，合同继续履行将意味着交易成本、风险的增加以至不能达到预期目的，继续 不再具有约束各方的法律效力，但是，这并不意味着各方之间不存在任何法律关系，合同约束力的结束，又往往是其他法律关系如返还不当得利、赔偿责任关系的开始。 ...
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，合同的解除则意味着交易的“夭折”，缘于法定的、当事人约定的原因，或者意外情况的出现，合同继续履行将意味着交易成本、风险的增加以至不能达到预期目的，继续 不再具有约束各方的法律效力，但是，这并不意味着各方之间不存在任何法律关系，合同约束力的结束，又往往是其他法律关系如返还不当得利、赔偿责任关系的开始。 ...
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