确认。 本院认为，系争房屋系依照售后公房的有关法律法规的规定向被上诉人出售的，在上诉人与被上诉人购买公有住房时，在《职工家庭购买公有住房协议书》中，明确系争房屋产权人为被上诉人，被上诉人据此依照相关的规定，依法取得相应的权利证书，具有法律效力，现上诉人以诉称的理由 ...
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出卖的房屋。（ 三）、个人购买房屋，必须具有本市城镇居民常住户口，单位购买公房必须有市级主管部门或区、县人民政府批准的证明；单位因特殊需要购买私有房屋的 完全是可以避免的。其次，由于历史原因，譬如前些年的售后公房，除产权人外还有共住人。他们虽然没有产权，但法律规定他们有居住权。如果未征得他们同意，届时 ...
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随着近年来房产政策的不断变化，历史遗留下来的房产类型比较复杂，有承租、使用的公房、廉租房、福利房、商品房、自建私房、经济适用房等等，这些类型的 产权房的分割方法，结合自己多年的司法实践加以分析、研究。产权房一般指的商品房，也包括售后公房，是指当事人拥有上海市房地产登记管理部门颁发的《上海市房地产权证》 ...
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继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和 的交付房屋存在着很大的风险。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。 第四，由于所 ...
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弄XXX号XXX室房屋(以下简称南江路房屋)动迁，原告王玄强作为南江路房屋售后公房的产权人领取全部动迁安置款，同年，原告王玄强使用部分动迁款购买 )签订《上海市商品房预售合同》购买涉案房屋；2005年11月28日，涉案房屋产权核准登记在原告王玄强、被告王弘名下，房地产权证号为浦XXXXXXXXXX。 ...
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来的一段市场冷淡期，很快又兴起了期房转让的现象，具体的操作方式就是在产权过户的问题上做文章。 此类二手房交易出现的纠纷，原因在于售房人受到经济利益的驱使 这个问题就目前而言可以说解决乏术。 ２００４年５月，林先生购买了一套老式售后公房，取得产权证之后，林先生按约支付了全部房款。数日后想要迁入户口才发现 ...
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10.6车辆拥有情况；10.7公司股权等企业投资权益拥有情况；10.8著作权等知识产权拥有情况；10.9接受赠与或继承财产的情况；10.10以第三人名义持有但 地点，所购房产的状态，即现房还是期房；11.2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等；11.3房产购置时的合同价格及现值；11.4购置 ...
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配偶对该财产无特别约定的，应当认定为夫妻共同财产，先析产后再继承。②如被继承人名下的产权房是按94方案购置的售后公房，要考虑当时的共同居住人是否主张该房屋产权，应当通知共同居住人参加诉讼。B：如果当事人诉称的被继承人遗产系被继承人和他人的共有财产，应当先行析产后继承。C： ...
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，所购房产的状态，即现房还是期房； 11．2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 夫妻共同所有房产，律师可取得房产权利证书；若取得房产权利证书有困难的，或者产权登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取 ...
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按上海九四方案上诉人沈Aa应该是涉案房屋的所有人。被继承人生前没有对售后公房主张共有的，继承人不得为其主张。尽管被继承人曾经是涉案房屋的同住人， 称：上诉人在签订遗产处理协议时存在重大误解，因上诉人当时未意识到系争房屋产权已登记在上诉人名下，该房屋并非父母遗产。即便上诉人无法充分举证证明存在重大误解 ...
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