一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的 ...
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应构成不可抗力致使甲不能履行。在这方面，有些商人就高明得多。如某《合同书》第8.1.2条约定：不可抗力指自然力或社会动乱的破坏作用，如地震、台风 释〔2003 〕7号规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受 ...
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某家具中心聘用员工，从事家具销售工作。双方于1998年11月7日签订《劳务合同书》，约定聘用期限为一年。1999年12月30日，双方就丁某退职 ，己方也可免除适用损害赔偿责任时当事人必须举证的麻烦。 ①根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，由于出卖人的 ...
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用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站“房地产在线”对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 盗用其他单位名称法。一方当事人通过非法途径盗取其他单位的公章或合同专用章或空白合同书，在对方当事人不知自己为无权订约人的情况下，为了获取非法利益，而 ...
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双方都有权利享有收益权这一原则，购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书上签字，以示同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险， 该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押， ...
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物的买卖合同仍然是有效的。这一点也由《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定所明确，该条规定故意隐瞒所售房屋已经 ，北京大学出版社2007年版，第150页。 [7]张谷、王爽：《合同法：合同和合同书》，载《北京科技大学学报》，1999年第4期。 [8]苏永钦：《 ...
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一案。2000年6月13日，某建筑公司与某中心签订承建学生公寓的合同书。该合同书中约定，开工时间为2000年10月25日，竣工时间为2001年8 以交付为要件。所谓的交付，一般来说转移占有就视为交付。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中使用了“转移占有”一词，该解释 ...
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办理房屋买卖交易手续流程 房屋产权办理流程一览 一、产权办理材料准备 1、房屋所有权证书 2、买卖双方达成协议书(或合同书) 3、购房收据 4、私产交易需持本人身份证及名章(双方) 二、流程 1、在房地产交易所 ...
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办理房屋买卖交易手续流程 房屋产权办理流程一览 一、产权办理材料准备 1、房屋所有权证书 2、买卖双方达成协议书(或合同书) 3、购房收据 4、私产交易需持本人身份证及名章(双方) 二、流程 1、在房地产交易所 ...
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抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。由此可以看出，其是允许房（预购商品房）抵押的。而我国最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 佳。实际上，银行受损是由房产商弃楼而造成的，尤其在楼花按揭时，三方共同签署按揭合同书，合同书中房产商与银行的权利、义务关系往往比较松散，但合同书 ...
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