２００６年，北京房地产中介行业协会发出了《关于房地产中介机构“不赚差价”的倡议书》，当时，中大恒基等多家知名房地产经纪公司纷纷表示坚决拥护，愿意接受社会监督。此 .6万元。二被告在与原告签订协议时明知自己没有所买卖房屋的产权证书，却仍在协议中明确承诺负责为原告办理房产证、承担过户费用，在原告交款后未将 ...
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的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭 发源地，当时也无法可依，于是组团到最近的香港考察取经（当时香港还未回归），发现香港港英政府的房产证期限不一，最久发给期限是70年，问及港英政府如此 ...
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可由权利人一方申请登记。 1.婚前按揭房分割 该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了 的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若房产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方 ...
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交付给原告，并代收了装修押金500元。因当时房屋的产权证正在办理中，未当即办理房产证过户手续。2000年底，房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的 。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目为“0”，没有共有人，上诉人系善意取得。 被上诉人辩称：《城市房地产管理法》第三十七 ...
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房产一套的“高招”。合同签订后，由张三缴付房款，开发商顺利地将房产证办到了其女儿名下。张三当时是躲过了债权人的追债，但让其想不到的是，十多年后 办理申购房产手续。在这个阶段，张三不存在赠与的意思表示，女儿也不可能作出接受赠与的意思表示（因为父亲以女儿名义购房女儿并不知情）。其次，张三在办理房产证后， ...
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充分根据、因此只要掌握了合同法就可以解决一切民法问题的误解。上述这些案例，就是当时这一不科学的法理误导的结果。 三、不动产登记和动产交付是确定物权变动 法院的判决，是不承认农业信托公司取得房屋所有权，因为没有办理不动产登记手续，房产证交付的行为在法律上没有意义。 另外，本人在实践调查中发现大量的案例： ...
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于中心城区滨江路南段88号2幢1单元3楼1号的房地产（建筑面积：52.63平方米，房产证号：乐山市房权证私房字第50829号）以10万元的价格出售给X淑华，X 讼争房屋，本来遇到政府棚改的惠民政策，心想这下可以住上新房子了。但是因为房屋还没有过户，如果X素容不卖房子并退还X淑华95000元的话，她这点 ...
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凭证说 持这种观点的人认为提单的效力不仅包括所有权效力，也体现出抵押权效力，因为提单可以抵押以融通资金或为其他债务提供担保。既然它可以用作担保，那么它 房产证、船舶所有权登记证书和提单作比较46，就是由于没有搞清证书和证券之间的区别的缘故。房产证能够证明房屋所有人对房屋的所有权，但房屋所有人行使对房屋 ...
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责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了合同约定，补办手续就是采取违约责任中规定的补救措施的一个内容，这就可以反过来说明手续的欠缺并不必然导致合同的无效，因为法律在作强制性规定的同时，是允许采取补救措施的。 第二、对于不涉及众多散户 ...
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责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合前述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了合同约定，补办手续就是采取违约责任中规定的补救措施的一个内容，这就是可以反过来说明手续的欠缺并不必然导致合同的无效，因为法律在作强制性规定的同时，是允许采取补救措施的。?第二、对于不涉及众多散户 ...
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