违反土地基准价,滥用职权、谋私利、徇私情,以明显低于基准地价的价格出让国有土地使用权,情节严重的行为。所谓情节严重,法律没有明文规定,笔者认为主要表现在如下 具有牟利的目的,如果非法转让土地使用权不具有牟利目的就不构成犯罪。因此主观心理状态也是衡量土地犯罪中罪与非罪的一个标准。其次要坚持主刑与附加刑 ...
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违反土地基准价,滥用职权、谋私利、徇私情,以明显低于基准地价的价格出让国有土地使用权,情节严重的行为。所谓情节严重,法律没有明文规定,笔者认为主要表现在如下 具有牟利的目的,如果非法转让土地使用权不具有牟利目的就不构成犯罪。因此主观心理状态也是衡量土地犯罪中罪与非罪的一个标准。其次要坚持主刑与附加刑 ...
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补偿费和安置补助费的标准。 [⑨]第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权: (一)为公共利益需要使用土地的; (二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的; (三)土地出让等有偿使用合同约定 ...
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原来千家万户共同享有的国有土地使用权已经集中转卖给了开发商;开发商以政府的一系列的具体行政行为作后盾志在必拆;不合理的拆迁补偿标准非市场价格的政府硬性规定 招标或协议方式出卖土地使用权后,开发商并未实际得到该土地的使用权,需要通过拆迁实现。依据买卖关系,在此时政府仍负有交付土地的义务。依据土地出让合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-202709.html -
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原来千家万户共同享有的国有土地使用权已经集中转卖给了开发商;开发商以政府的一系列的具体行政行为作后盾志在必拆;不合理的拆迁补偿标准非市场价格的政府硬性规定 招标或协议方式出卖土地使用权后,开发商并未实际得到该土地的使用权,需要通过拆迁实现。依据买卖关系,在此时政府仍负有交付土地的义务。依据土地出让合同 ...
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、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。国土资源部下发的《国有土地使用权出让合同补充协议有关问题的说明》第二条第八项中规定:对 用途,当事人请求按照起诉时同种用途土地出让金标准调整土地出让金的,应予支持。 七、建筑容积率增加后受让人取得国有土地新价格的确定 土地出让金受地价的直接影响,宗地 ...
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补偿费和安置补助费的标准。 [⑨]第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定 ...
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。 第五十三条 以招标、拍卖方式出让土地使用权的底价、协议方式出让土地使用权的价格,以及土地使用权租赁价格,由市、县人民政府土地行政主管部门根据基准地价, 办法由自治区人民政府制定。 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院和自治区规定的标准和办法,在规定的期限内,缴纳 ...
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为调整经 济结构、实施产业政策而需要给予优惠扶持的建设项目。协议出让国有土地使用权的具体方案,按本规定第三十条的规定,由有审批权的人民政府 级人民政府批准后执行。??第四十七条 国有土地使用权转让实行成交价格申报制度和土地使用权 转让条件审查制度。??国有土地使用权转让价格低于基准地价或标定地价的,市 ...
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是从零开始重新确定权利存续期限,因此土地使用权出让金的数额应当重新估算。估算的基点是出让合同重新签订时的土地使用权交易价格。在此情况下,经申请获得的续期 状况,在判断城市建设用地是否属于居住用地时可分别两种情况:一是以国有土地使用权出让合同为依据,二是根据城镇规划行政主管部门编制的控制性详细规划。以下 ...
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