c)是否充分关注和考虑利益相关人在意见表达阶段的申诉意见等等。法官有权判决分区规划无效,不过如果该规划方案仅仅是一些小问题,法官则会给市政当局 本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市 ...
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,以期为解决因违法建筑引起的民事纠纷提供指导。 一、违法建筑概述 所谓违法建筑,是指不符合城乡整体规划、土地利用总体规划,或者未办理或超越建设用地 不生效。但结果行为不生效并不意味着物权变动的原因行为不生效,因此,违法建筑买卖不发生物权变动效力,并不影响买卖合同的债权效力。违法建筑买卖合同产生债权效力 ...
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之乱治起。政府及政府部门应将国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等作为公开行政的重点领域,把公众参与、专家论证作为制定详细规划的 注意的是,若承租人认为补偿协议侵犯其合法权益的,是可以依法提起诉讼,主张协议无效或部分无效的。 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定 ...
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超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的,其批准文件无效,对非法批准征用、 机关、医院也可以决定征用。可以说,这种背离《传染病防治法》的做法在某种程度上有其特定的原因的,“SARS”事件作为突发性公共卫生事件,属于行政法上的 ...
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使用土地进行丈量,并由国土管理员写出踏勘调查报告;对符合条件、符合土地利用总体规划的建房户,上报镇人民政府审批同意后,将审查结果交村民委员会,由村民 文件的,可予以更正。⑤原始登记证明文件错误或无效的,该土地登记无效,土地登记机关应按程序予以撤销。⑥当事人隐瞒事实或伪造证件、文件,采取欺骗手段获准土地 ...
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增值收益予以还原。 [19]形成上述两项制度的原因均在于,以土地利用的变更所引发的土地利益在公平原则下的应当通过特定的制度建设予以权衡。 通常情况下, 开发单元机制同样考虑到了土地利用上的利益公平性问题,在《关于黄浦江两岸综合开发的若干政策意见》中明确提出根据黄浦江两岸的总体规划,遵循投资与收益平衡的 ...
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土地行政主管部门根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况,编制国有土地使用权出让计划,报经同级人民政府批准后,及时向 给予行政处分。 第二十五条中标人、竞得人有下列行为之一的,中标、竞得结果无效;造成损失的,中标人、竞得人应当依法承担赔偿责任: (一) ...
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无效的判决,李玉兰必须在90天内腾房。但二中院同时认定,造成合同无效的主要责任在于农民反悔,画家可另行主张赔偿。2008年1月,李玉兰依照 。《土地管理法》第63条进而规定,除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业等情况之外,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果在 ...
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(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。 第三章 宅基地 村民占用土地建住宅的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准占用土地建住宅的,或者违反本办法规定的程序批准占用土地建住宅的,其批准文件无效,对非法批准占用 ...
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归属情形。当前农村地区之所以难以突破以农户为权利主体的原因,或系因从20世纪60年代之后,即便土地集体所有与统一经营等体制一直支配着农村,包产到户与包干 的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 [22]参见能动 ...
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