土地开发合同协议书 -法学论文搜索

律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

申请预售的理由；（2）《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；（3）土地使用权出让合同和房地产权证；（4）建设工程规划许可证；（5）（二）房地产权属来源证明或者权利证书；（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。上述合同 ...

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抵押合同效力裁判规则

中，依据大连中院协助执行通知书，甘井子法院民事裁定书，以及送达至大连经济技术开发区土地办公室的协助执行通知书的记载，两级法院查封的均是星山公司31#小区土地在于开封县工行。因此，原审判决认定2002年12月22日的《协议书》变更了双方借款合同及抵押合同的内容，并按该协议判定债务数额并无不当，本院予以 ...

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房地产专业知识179问

基础设施、房屋建筑的活动。 6.土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。 7.土地所有制现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 25.现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已 ...

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《商品房买卖合同》逐条详解

「对策」认真阅读“说明”，严格按“说明”填写文本。建议有条件的开发商品采用专业打印软件打印合同文本。合同双方当事人：（内容略）「释义」该部分详细列明买卖应提供的证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5 ...

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《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解

「对策」认真阅读“说明”，严格按“说明”填写文本。建议有条件的开发商品采用专业打印软件打印合同文本。合同双方当事人：（内容略）「释义」该部分详细列明买卖应提供的证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5 ...

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小产权房买卖合同效力问题

，该买卖行为一般是无效的。（二审法院）汪某与黄某签订的《房屋认购协议书》因违反了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》关于“ 明确：对于因买卖在集体所有的土地上开发的小产权房而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人 ...

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一般合同审查的重点

； 5、承包人违法分包建设工程的。三、施工合同第一部分协议书的内容审查施工合同第一部分为协议书，概括约定施工合同的主要内容如工程概况（工程名称、地点合同履行过程而导致合同的效力发生变化。现实生活中，有很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行，项目的相关手续包括土地使用权甚至可能根本就 ...

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上市公司并购重组：一种纯实务视角的法律解读

因受国家对房地产系列宏观调控政策影响，*ST方向与高远置业签署了《解除重组合同协议书》。*ST方向已向中国证监会撤回重组申请。（2）*ST金果案例公司资本金是否到位的情况。 ⑧申报材料未披露河南大有房地产开发有限公司所拥有32.3万平方米土地的开发状况。 2009年12月17日，公布了第三次重组 ...

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游弋于此罪与彼罪之间的集资诈骗罪适用研究

出资并与公司签订“合作协议书”；沈太福一案是以“开发节能电机”为由，以年利息24％的高额回报为饵，吸引投资者与公司签订“技术开发合同”。两个集资团伙 ]该公司先后在当地报纸上刊登“招商引资”的广告，并以“一次性投资18万元获5亩土地以及其上的龙眼果树，不用你种植、不用你管理、不用你销售……50年预测 ...

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拆迁安置房买卖合同纠纷案例分析

案件若干问题的解答》的2条规定：“不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产所述，在《协议书》合法有效的情况下，双方应当继续依约履行协议，卖方要求增加转让价款，实际上是要求变更合同，在本案的情况下（土地性质变更为国有土地 ...

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