。但随着社会主义市场经济体制的逐步确立以及现行的户籍管理制度、劳动用工制度的改革、国有企业的改制等一系列的改革措施的推进，原有的安置失地农民办法，在实践 和农民的生活，更涉及到和谐社会的构建。因此，应当不断完善我国集体土地征收制度，有效地维护广大农民的合法利益，保持农村经济可持续发展。 作者：怀远县 ...
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制度中存在的问题与矛盾，带来的负面效应十分显著而且日趋严重。因此，针对农村土地征收制度中存在的问题，从立法、司法及社会相关方面予以关注和重视，发挥社会机能互动 后农民对土地级差收益的分享，也是产权制度改革上的新的突破。在条件成熟时，立法也应作出相应规范。 ２．在现有法律不尽完善的情况下，司法要应对挑战 ...
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的法律性质，不属于土地征收补偿的范畴，不能与土地征收制度混为一谈、误用、混用。 2、严格限制土地征收中公共利益的范围 宪法和土地管理法未明确界定公共 及其实施条例关于土地征收补偿制度的规定还有不少立法空白，指导思想仍然偏重于国家利益的考虑而缺乏对公民合法权益的应有尊重。随着我国政治经济体制改革的不断 ...
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是一种非常特殊的物权变动形式，直接表现为对民事权利主体土地所有权的剥夺。目前中国的土地征收制度基本形成于计划经济体制下。在此种体制下，公权力相对 法律出版社2002年1月第1版 [2]同上 [3]鹿心社 《研究征地问题 探索改革之路 》中国大地出版社 2003年9月第1版 [4]梁慧星 《中国物权法 ...
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是一种非常特殊的物权变动形式，直接表现为对民事权利主体土地所有权的剥夺。目前中国的土地征收制度基本形成于计划经济体制下。在此种体制下，公权力相对 法律出版社2002年1月第1版 [2]同上 [3]鹿心社 《研究征地问题 探索改革之路 》中国大地出版社 2003年9月第1版 [4]梁慧星 《中国物权法 ...
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公共利益的需要是土地征收制度建立的合法性基础，对其研究具有重要的理论与实践意义。公共利益有不确定性特点，在公共利益的判断标准上，应当实行主观 18%[4]。 尽管现在有的地方已经开展改革试点，使农村集体经济组织建设用地的使用权直接进入市场进行转让，在一定程度上抑制了土地征收的需求，对农村集体经济组织的 ...
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，笔者认为应借鉴各国的先进做法，同时考虑到我国的基本情况，对土地征收程序，重点是在其具体规定和实质内容上加以改革、完善，构建一个科学、合理的土地征收程序 。 【结语】 在法治社会任何政府权力的运作都要遵循特定的程序，土地征收亦不例外。一方面，土地征收制度的一端是强大的国家，而另一端是弱势的组织和个人， ...
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按照自愿、公平的原则订立拆迁补偿协议。如果说以上两个进步性规定国家出面的强制征收必须满足公共利益和公正补偿原则，那么这个进步则规定不符合公共利益前提条件的 行政与法》2007年第10期 [5] 付丽洁等：《论土地征收制度的完善与建设用地使用权制度改革的统筹协调》，载《中国农业大学学报（哲学社会科学版） ...
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财产而侵犯工商业。工商业家在农村中的土地和原由农民居住的房屋，应予征收。但其在农村中的其他财产和合法经营，应加保护，不得侵犯。 项目：本文系沈开举教授主持的国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革研究（07BFX026）的部分研究成果。 感谢荷兰格罗宁根发展研究中心(the center of ...
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和程序①。分析中讨论了国际经验和中国的方法，并提出了征地制度改革的建议。 关 键 词：土地征用，目的，补偿，程度 一、公共目的的界定 大多数国家都 使用权的一方可作为建立此中介机构专用帐户的见证。 集体流转土地使用权用于非农用途的，国家可以征收土地交易税，但税率不得超过交易所得中受影响农户收入所得的5 ...
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