安置；有些地方补偿费的分配没有充分体现农民的受益主体地位，以各种名目拖欠、挪用、截留土地补偿费。由此，引发了不少矛盾和纠纷，成为影响农村社会稳定的一个重要原因。 四是一些地方土地承包经营权流转不规范。农户之间的土地承包经营权流转多采取口头协议的形式，随意性大。即使签订书面合同，很多也没有对 ...
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再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。（6）侵占承包方的土地收益。如小调整时随意提高承包费，截留、扣缴 户口手续或虽已办好户口手续但未分得责任田而决定不予发放；9、遗赠扶养协议的受遗赠人将本人及家庭成员户口迁入遗赠人处，以便于双方共同生活照顾 ...
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再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。（6）侵占承包方的土地收益。如小调整时随意提高承包费，截留、扣缴 户口手续或虽已办好户口手续但未分得责任田而决定不予发放；9、遗赠扶养协议的受遗赠人将本人及家庭成员户口迁入遗赠人处，以便于双方共同生活照顾 ...
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组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的 方式承包的，承包费由双方议定。 参考文献： 1、韩长斌：《关于土地承包经营权流转的几点认识》，《求是》2003年第7期 2、沈方： ...
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的有关规定，“三提五统”的收取和管理，应当接受本集体经济组织成员的监督；不得通过承包合同向承包方收取法律、法规规定以外的费用等。2、承包方的义务⑴、维护 》第10条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。第34条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定 ...
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提供了重要法律依据。《解释》第十二条规定，土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。 有通知本集体经济组织成员的义务。如果不履行该义务，则土地承包经营权人与本集体经济组织成员以外的人签订的流转协议就会无效。 2、本集体经济组织内有两人要求 ...
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返还土地的，一般应予支持；对要求继续履行流转协议的，应判决驳回诉讼请求，以维持农业承包合同长久不变的稳定性。 第三，充分行使释明权，正确引导当事人 流转方式应当履行的程序性要求，缺乏详细的规定。而《农村土地承包经营权管理办法》中也没有对土地承包经营权流转主体、程序、费用及违反法律、法规应承担的法律后果 ...
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的承包经营权证书。1998年2月，李圣云将其承包的1.54亩土地流转给本村村民芮国宁经营，流转协议由李格梅代签。2004年11月3日和2005 去世。此后，李圣云家庭原承包的1.54亩土地的流转收益被李格梅占有。本案的争议焦点是：家庭承包方式的农村土地承包经营权是否可以继承。南京市江宁区人民法院一审 ...
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案件主要类型和特点 根据统计，我们发现土地纠纷主要有农业承包合同纠纷、承包经营权纠纷、承包经营权流转协议纠纷、请求确认土地转让协议无效纠纷等几种主要类型，它们 。做好仲裁与诉讼的协调与衔接工作。 （五）大力加强诉讼调解，积极构建和谐土地关系。诉讼调解能有效减少当事人的诉讼对抗，提高案件的自动履行率，是 ...
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流转，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等等。 (二)承包合同效力纠纷。涉及承包合同是否合法、有效的问题以及无效合同的处理 纠纷。还有的层层转包甚至一地多包，从中渔利而引发纠纷。 三、当前土地纠纷案件主要特点 （一）是诉讼主体多为村委会、村小组等集体经济组织与 ...
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