、《实施条例》等未予明文，根据国发[2004]28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、国办发明电[2010]15号《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理 人合法权益，或者使被拆迁征收人基本生活、生产经营条件没有保障虽然我国《土地管理法》、《实施条例》等法律法规规定了适当补偿原则，但对于集体 ...
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收回。 由于《物权法》第154条只规定宅基地因自然灾害等原因灭失的，土地使用权消灭。也就是说，当出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害，造成宅基地 ，我国法律对于农村集体所有权的主体称呼并不一致。通过分析宪法、民法通则以及土地管理法诸法，可以发现，农村集体所有权的主体分别有农民集体和农民集体经济组织 ...
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居住条件的规定，以及广东省、山西省等省市2007年后修改的《实施中华人民共和国土地管理法办法》的地方性法规中宅基地不予安置补助费的规定。根据这些规定，《物权法 是平均分配还是按所尽义务或者贡献分配的决定权的干预。 首先，大多数法院在土地补偿款分配纠纷案件中，审查、确认外嫁女及其落户子女等特殊人员的集体 ...
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用地，合理用地。”这些规定，过于原则，缺乏具体化。虽然1998年重新修订的《土地管理法》及《实施条例》略去了这些规定，但“公共利益”的内涵始终没有明确 ，也不是 地租，而是以生产资料的使用价值替代了生产资料的自身价值，掩盖了土地资源的稀缺程度以及村民群体对耕地的依赖程度。[12]按照马克思的地租理论， ...
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得到明确的体现。实践中，单独选址建设项目征地程序还是存在的。因此，《土地管理法》修改后，我国就存在单独选址建设项目征地程序和为实施城镇建设规划分批 转用的审批。由于我国国务院、省级人民政府两级机关既是农用地转用审批机关，又是土地征收审批机关，因此，国务院和省级人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的， ...
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市）人民政府和县人民政府批准。[②]1982 年5 月14 日国务院公布施行的《国家建设征用土地条例》规定，根据征地规模分别由国务院、省、自治区和县、市人民政府批准。 征收的范围也应当以公共利益需要为限。但值得指出的是，中国大陆《土地管理法》没有关于征收范围的限制，而是在该法第43条笼统规定，任何单位 ...
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市）人民政府和县人民政府批准。 [②]1982 年5 月14 日国务院公布施行的《国家建设征用土地条例》规定，根据征地规模分别由国务院、省、自治区和县、市人民政府批准。 的范围也应当以公共利益需要为限。但值得指出的是，中国大陆《土地管理法》没有关于征收范围的限制，而是在该法第43条笼统规定，任何单位 ...
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又规定了“村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地所有权。”而问题也就出在这里。照此规定，分属于村内两个以上 明确规定：“发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者 ...
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又规定了“村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地所有权。”而问题也就出在这里。照此规定，分属于村内两个以上 明确规定：“发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者 ...
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得到明确的体现。实践中，单独选址建设项目征地程序还是存在的。因此，《土地管理法》修改后，我国就存在单独选址建设项目征地程序和为实施城镇建设规划分批 转用的审批。由于我国国务院、省级人民政府两级机关既是农用地转用审批机关，又是土地征收审批机关，因此，国务院和省级人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的， ...
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