》（第41辑）第210-218页。5、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力？《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人 的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。（ ...
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恢复耕种。这样就容易导致农民和用地单位对恢复耕种土地纠纷的发生。如辽河下游某市前几年为了防洪工程而征用了大量土地，征用后连续3年没有使用，视土地为 。这些行为均会导致纠纷的产生。三、土地补偿费用纠纷案件立案难近年来，土地征用补偿纠纷经常发生，但是此类案件一旦发生，农民将会面临另外一个问题：立案难。土地 ...
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恢复耕种。这样就容易导致农民和用地单位对恢复耕种土地纠纷的发生。如辽河下游某市前几年为了防洪工程而征用了大量土地，征用后连续3年没有使用，视土地为 。这些行为均会导致纠纷的产生。三、土地补偿费用纠纷案件立案难近年来，土地征用补偿纠纷经常发生，但是此类案件一旦发生，农民将会面临另外一个问题：立案难。土地 ...
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。另外，我根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第6条规定，商品房房屋登记部门应该是县级以上人民政府房地产管理 的房屋进行买卖，双方发生纠纷。另外涉及到小产权房合法性的问题，占用农村集体土地，有的是耕地，有的是非农建设的土地。这类问题目前还没有上升到通过 ...
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疏导稳控工作，把问题解决在基层，把矛盾化解在萌芽状态。 3、健全农村土地纠纷处理机制。各级党委、政府要充分认识解决农村土地纠纷的重要性和紧迫性，要建立 适用小额诉讼程序，便于及时而快速地处理案件，并可最大程度地减少权利人司法成本的支出。同时，扩大立案范围，加大执行力度。在加强司法独立、使司法脱离行政的 ...
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；房屋拆迁；安置纠纷 【写作年份】2013年 【正文】 【要点】 农村集体土地上的房屋拆迁安置问题，历来是审判务实中争议较大的问题，因为处理该问题 、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民政府 ...
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当初的口头约定不持异议，且互换事实已实际发生，则互换关系即告成立，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效 不明而产生纠纷的处理。在农村承包土地互换纠纷中，有的土地互换未约定期限，在这种情况下，一方当事人要求解除互换合同，就涉及对合同期限的认定问题。审判实践 ...
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，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。［8］在实践中，目前，地上附着物以及青苗补偿费部分争议不大。现在 ，不肯发放给承包者农民个人。导致大量的此类纠纷成讼。土地补偿费的问题主要是土地改良增值部分如何认定及归属问题。很多地方政府及农村集体经济组织都认为不管 ...
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经营权发生纠纷的，村民小组可以作为诉讼当事人参加诉讼。(三)关于集体经济组织在土地延包或者依法调整承包地重新发包后，丧失承包地的农户请求返还的处理问题依据物权法 分配上，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义举债并主张属于夫妻共同债务的，举债人应当承担举证责任，即证明举债用于夫妻共同生活或夫妻有共同举债 ...
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答复》文件下发以前，已裁定不予受理的村民因土地补偿费、安置补助费、土地分配款享有村民同等待遇等问题与村民委员会发生纠纷的案件，应根据民事诉讼法第一百 没有解决之前，原居住地对上述权益应予保留，防止两头落空。⑥关于农村五保户收养子女的问题。农村五保户收养子女，应符合收养条件。严格依照我国收养法之规定办理 ...
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