是房屋抵押也好，还是房屋按揭也好，都要求先签订书面的《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。同时，依据《担保法》第41条以土地使用权、房屋、其他土地定着 必须要到房管部门进行抵押登记才能发生法律效力。而在房屋按揭中，按揭银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票 ...
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局缴纳了3000万元土地出让金，向东北石油大学出具了2000万元的承兑汇票。2006年，东北石油大学与深圳新世纪公司签订《会议纪要》，对《置换协议》及《 处置的交易价格，一旦条件成就，将造成东北石油大学以低于核准价的交易价格处置资产的法律效果，违背了有关事业单位国有资产评估、处置之规定，同时也损害了 ...
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的房屋（包括在建工程），执行国家有关担保的法律、法规的规定。被征收人应当与抵押权人就重新设立抵押权或者偿还债务签订相关协议，并按规定注销原抵押权登记。被征收 至产权调换房屋交付之日，另外再加6个月装修调试期安置费。实行土地置换的非住宅房屋，支付临时安置费的计算期限为，自搬迁之日至被征收人与政府签订土地 ...
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签订房屋买卖合同和房屋赠与合同，双方以赠与合同的形式办理房屋产权和土地使用权过户手续，而实际上则私下按照双方签订的房屋买卖合同内容来进行交易。 （三）卖房 和《土地登记规则》第二十五条的规定，土地使用权的变更自登记之日起生效，不办理变更登记的不具有法律效力。应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户 ...
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不善之机，采取提货不付款的手段，撤销一审判决，认定赵明利犯诈骗罪，判处有期徒刑5年，并处罚金人民币20万元。 判决发生法律效力后，原审被告人赵明利提出 含塘口面积55.73亩）土地，用于苗木花卉种植经营。流转期限自2011年12月20日到2025年9月20日，前述协议的签订由安徽省肥西县花岗镇农业经营 ...
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履行相关手续后支付应付款的70%，余款在玉塔公司房地产权证置换出来并配合办好房地产权证转移登记手续后付清。协议签订后，玉塔公司将房产及土地移交鸿庄公司。 分析 内部行政行为，一般不具有可诉性，因内部行政行为对外并没有产生法律效力，对行政相对人的权利义务不产生实际影响。但是，当内部行政行为被相对人知悉， ...
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科学立法、民主立法，完善地方法规体系。加快完善财税、环保、土地、收入分配、就业、社会保障、教育、医疗和规范政府行为等方面的法律法规。加强宪法和法律 。 第十四章 加强规划实施 实现宏伟蓝图 本规划经过省人民代表大会审议批准，具有法律效力。要举全省之力，实现未来五年发展宏伟蓝图。 第一节 完善规划实施 ...
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过分割。按照三被上诉人分别签订的《保定市XXX村旧村改造拆迁补偿安置协议》（见2011年度一审卷第67-69页）第一条补偿安置方式置换（宅基地登记表宅基证 》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、民法通则、《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》等相关法律中仅 ...
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等政策规定。在《物权法》通过以前，我国试图以此强化土地承包经营权的物权性，使农户与农民集体处于平等的法律地位，同时促进农地规模化经营。尽管这些目标并未一一 的规模化、复杂化、频繁化，这种现实趋势要求更精细稳妥的法律制度安排则是必然的，口头协议将难以满足新情况，农地流转交易，包括抵押权适用在陌生农户中的 ...
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这在客观上却是国家在集体所有领域的一次进步的撤退。 [19]参见〔阿根廷〕Claudio Marcelo Kiper :《阿根廷农牧业土地的利用、收益和开发的法律形式》《,农村土地立法问题:国际经验与中国实践国际研讨会论文集》,中南财经政法大学中国农村土地法律制度研究中心2008 年4 月,第15 ...
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