关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与 。[1]《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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显然有违公平正义。 如上述行为得到法院支持，无疑有悖于人们对婚姻的合理预期，增加夫妻双方矛盾，不利于家庭的和谐稳定。因此，上述企图多占共同增值部分的行为， 关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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的贷款又应该如何认定呢？如果也认为是个人财产，则显然违反公平原则，会让婚姻关系中另一方当事人的合法权益得不到相应的保护。所以，最高人民法院颁布的《婚姻法司法解释（三）》第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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调研也发现，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。 《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。 这表明为了 ...
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１、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 规定，各地法院的具体算法不一。根据最高人民法院的倾向性意见认为，夫妻婚内共同还贷增值部分＝夫妻共同还贷部分×房产升值率（房产升值率＝房产现价格／房产 ...
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我离婚，我想问下，现在这套商品房，离婚会怎么分割？答：婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了你老婆名字，视为你对你老婆的赠与 一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
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夫妻共同财产还贷，离婚时如何分割？（云南昆明离婚律师提示，婚姻法解释三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付20%即14万，贷款56万 ...
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他个人财产。那么张小姐是否可以分得房产的相关权益呢？ 法律规定： 根据我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 部分，离婚时法院应本着照顾子女和女方权益的原则来进行判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。 本案中，王先生名下的房子可判决归其所有，但其 ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 一方进行补偿。” 《婚姻法》第39条第1款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益 ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 一方进行补偿。” 《婚姻法》第39条第1款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益 ...
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