（1992年8月26日颁布）规定： 赃款赃物的追缴并不限于犯罪分子本人，对犯罪分子转移、隐匿、抵债的，均应顺着赃款赃物的流向，一追到底，即使是享有债权 即为权利人，即民法上的占有公信力（当然某些特殊动产如车辆、船舶需办理登记即以登记为公示）。善意取得有利于维护这种普遍而复杂交易中的善意当事人的合法利益 ...
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善意取得制度的历史沿革 依照通说，善意取得制度起源于日耳曼法以手护手原则。据此原则，权利人将财产转移给他人占有，只能向占有人请求返还，一旦占有人将 流转日益活跃，出现了证券化的债权，在民法上一般视为动产，其中无记名或无须办理登记手续的债权可适用占有的公信力原则，从而可适用善意取得制度。对于尚未证券化但 ...
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物权法》的规定担保物权适用善意取得参照动产适用善意取得，留置关系和质押关系一样是转移留置物的占有的，因此我国《物权法》也是支持留置权适用善意取得的。 ④债权 及各种票据。这些证券化的债权在民法上通常视为动产，对于其中不记名或无须办理登记手续的，可适用善意取得制度。仓单、提单和载货证券等物权证券所表示的 ...
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日耳曼法的学者在进行深入研究后，对以手护手原则的确立理由有多种不同的分析：一种观点认为，因为动产之交付，其所有权也随之转移；另一种观点认为，因占有之 乙一个人。这就产生了差别！这时如丈夫乙背着妻子甲把房子卖给丙，并办理登记手续。这时，丈夫通常属于恶意的，与妻子同床异梦，妻子甲浑然不知。事后妻子甲才发现 ...
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行为之内。无权处分是指无处分权的人通过合同转移特定物所有权的行为。就他人之物订立买卖合同，即使尚未交付标的物或尚未办理登记手续，也属处分。处分行为无法从合同中 《合同法》的调整范围，这一点在制定《合同法》时早已明确。①参见梁慧星：《如何理解合同法第五十一条》载《人民法院报》2000年1月8日，②刘得宽 ...
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（1992年8月26日颁布）规定： “赃款赃物的追缴并不限于犯罪分子本人，对犯罪分子转移、隐匿、抵债的，均应顺着赃款赃物的流向，一追到底，即使是享有 即为权利人，即民法上的占有公信力（当然某些特殊动产如车辆、船舶需办理登记——即以登记为公示）。善意取得有利于维护这种普遍而复杂交易中的善意当事人的合法 ...
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。后因红线图、土地使用权证办不下来引起纠纷，起诉到法院。对此类合同如何认定其效力？笔者认为，从有利于海南房地产业发展的原则出发，具体问题具体分析， 享有实际的土地使用权，就签约转让，未办理登记手续的，认定无效。地产转移是不动产转移，不同于一般的商品买卖，严格登记程序，可以有效地保障土地使用权流转关系 ...
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应该拥有最高解释权的德国学者也不怎么理解。近年来，凡遇见德国民法学者，不论研讨题目本来如何，物权行为问题是必须提出来的。在此，大抵便会遇见三种德国人： 提出解除买卖协议，未办理产权转移手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，一方反悔是可以的”，此司法解释确定关于房屋的法律行为依过户登记生效，而非依双方 ...
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持有疑义。首先,从实践来看,在不动产租赁中,当事人通过虚构或倒签租赁合同并转移占有,进而获得租赁权的对抗效力来阻碍他人权利实现的案例不在少数。这点从最高 无条件失去效力,否则与物权优先效力规则相悖。其理由谓:既然某项财产已办理抵押权登记,则承租人可从不动产登记簿中査询到拟租赁之财产上是否存在抵押权等 ...
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步。 14合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应如何维权? 答：涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权 期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理抵押登记才能生效。 版权声明：本文仅供交流与学习 ...
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