10月结婚，婚后两人共同偿还银行按揭款及利息。请问房屋属于共同财产还是个人婚前财产？ 律师解答： 房产的首付款及结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属于 因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。因此，只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。 按照新婚姻法第17条的 ...
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承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权房的，属于夫妻双方共同财产。 4、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为 。 11、婚姻关系存续期间登记在一方名下的房屋产生的房租，一般应认定为夫妻双方的共同财产。 12、个人婚前买房，婚后出售，房屋的增值部分属于个人所有。...
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上法庭，要求依法确认这套房产为双方共同所有。 法院经审理，认为： 当事人结婚前，父母为了当事人结婚进行出资购买房屋，由当事人婚后进行还贷，登记在出资人子女的 共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。 而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果 ...
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【离婚房产分割】婚前买房婚后办证 该房不是共同财产 2011年9月原告方某与被告杨某经人介绍相识恋爱，同年11月双方同居生活，于2012年5月领取 ，故位于县城某小区的19幢302室房屋及附属车库应认定为被告杨某个人婚前财产，原告无权要求分割，对原告该项诉讼请求，本院不予支持。 法院最终判决，原告方 ...
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良俗，那么协议内容对双方具有法律约束力，双方应当遵守和履行。 如果两人产生纠纷，婚前协议里约定的移情别恋方不再拥有共同财产能作为财产分割依据吗？ 男女双方在 之间签订此类协议，但也不赋予此类协议强制执行力。所以小美与阿强如果在婚前协议中约定不可移情别恋等条款，那么应自觉履行，但不宜作为分割财产的依据。 ...
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的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的婚姻法，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后 父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并进行分割;其二 ...
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的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。 而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的婚姻法，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果 父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并进行分割; 其二 ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在 履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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以下简称《解释三》），近些年的婚姻热门话题房产、孩子、外遇等全部涉及。 婚前买房可能属个人 离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还 房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。 《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方 ...
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出资情况 房本署名 司法实践处理 一人出资 结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的 房屋属个人财产 结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的 仍认定为夫妻 ...
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