的种类 现行《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式 程序对公证事项进行实质审查,可径行采用公证所确认的事实,做出裁判或认可公证书的执行效力。这无疑节省了大量的诉讼成本,避免了社会资源的浪费,同时, ...
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婚姻登记后,一般属于夫妻共同财产 .父母在双方结婚前赠与的住房,属于婚前财产,父母在双方结婚后赠与的住房,如果没有特别证据(公证书)证明是赠与某一方的, 存在的另一方承担证明借款的配偶与出借人明确约定为个人债务或者夫妻原本实行分别财产制而债权人事先知道该约定的举证责任,可能导致夫妻一方与案外人串通虚构 ...
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应指导当事人将法律未明确的重要事项在具体的约定中加以明确这些内容包括夫妻财产约定的生效问题、变更或撤销约定的程序问题等,同时,公证人员应该清楚地了解 《合同法》,避免在公证书中出现引用法律错误。5、在办理涉外夫妻财产约定公证中应注意保障外国人一方合法的知情权笔者曾办过一涉外婚前财产约定,女方是中国人, ...
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约定的程序问题等,同时,应该清楚地了解夫妻财产约定适用的法律应该是《婚姻法》,而不是《合同法》,避免在公证书中出现引用法律错误。 5、应注意到约定财产 没有意识到,应该认识到并给当事人一定的指导,如告知最好直接对种类财产进行约定,如婚前财产、婚后工资、奖金、知识产权、生产经营收益约定为个人或共同所有, ...
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,人民法院应当作为认定事实的根据。最高人民法院的有关司法解释明确规定:已为有效公证书所证明的事实,当事人无需举证。可见,公证证据在诉讼的各种证据中,其 、债权人或者继承人可以到公证处去查找约定的内容。这样做,不但有助于明确婚前财产、婚后财产的数量、范围、价值和产权归属,而且通过公证约定的时间还可以判断 ...
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三人。涉及不动产的,根据《物权法》公示公信原则,由当事人持夫妻财产约定协议公证书向房管部门办理变更登记,由房管部门公示。在办理变更登记之前,通过 的, 人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。[Z] 3 黄博景。《夫妻一方婚前财产婚后归对方所有之约定的法律探讨》一文中对这一问题做了探讨。 http ...
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约定的。即使该房产份额不是按照出资比例来约定的,也应视为双方当时已对婚前财产做了特殊约定,因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上 过夫妻财产公证,则在提供了该协议或公证书的基础上,即使双方的出资情况与房产证载明的房产份额情况不一致,法院一般也会依据协议来解决双方关于房产分割问题的 ...
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约定的。即使该房产份额不是按照出资比例来约定的,也应视为双方当时已对婚前财产做了特殊约定,因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上 过夫妻财产公证,则在提供了该协议或公证书的基础上,即使双方的出资情况与房产证载明的房产份额情况不一致,法院一般也会依据协议来解决双方关于房产分割问题的 ...
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约定的。即使该房产份额不是按照出资比例来约定的,也应视为双方当时已对婚前财产做了特殊约定,因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上 过夫妻财产公证,则在提供了该协议或公证书的基础上,即使双方的出资情况与房产证载明的房产份额情况不一致,法院一般也会依据协议来解决双方关于房产分割问题的 ...
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约定的。即使该房产份额不是按照出资比例来约定的,也应视为双方当时已对婚前财产做了特殊约定,因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上 过夫妻财产公证,则在提供了该协议或公证书的基础上,即使双方的出资情况与房产证载明的房产份额情况不一致,法院一般也会依据协议来解决双方关于房产分割问题的 ...
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