二条的：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”规定，继承人可以依法申请使用被继承人原宅基地，经依法批准 优越性，或者说对已以出让方式取得土地使用权的个人的不公平。 综上所述，宅基地使用权继承，土地使用权能否继承，要根据土地管理法律法规规定，区别不同情况来 ...
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直到2002年年底，村集体撤制，实行养老、吸劳政策，[47]达到养老年龄的原村民开始享受上海市统一规定的征地养老人员的养老金待遇，一人一个月386元。[48 是故意忽略这部分利益的补偿的。 [46] 调查中的B镇、C镇都出现征用宅基地，农民被拆迁安置商品房的情况，由于房屋格局的限制，造成许多几代同堂的 ...
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了确认。如《土地管理法》第六十二条第一款规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《四川省中华人民 使用权就不可替代。故宅基地使用权不可能因房屋买卖而发生权利主体变更，其仍属于原使用权人。换言之，其出卖房屋的标的仅涵盖了地上建筑物的所有权，而不包含宅基地 ...
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房屋拆迁中主要问题 我国一直未建立农村房屋所有权登记制度，宅基地房屋则历经土改登记、农村宅基地使用权登记以及农村村民不断新建、翻建、改扩建的演变。因此，在宅基地 是被继承人生前签订拆迁协议时，将自己的优惠购房指标转让给继承人。被继承人的原优惠购房指标或所购房屋不能作为遗产处理，法院可向拆迁单位核实相关 ...
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计划； 3、世居在本村民小组，申请地属本村民小组所有土地的农业户； 4、原人平住房面积不足20平方米； 5、每户只能拥有1处宅基地。拆旧建新的 建设理事会收取的基础设施建设配套费用。 三、审批程序： 1、符合以上条件的农村村民到所在地的乡（镇）国土资源所领取建房申请书格式文本，按实际情况填写申请书表格 ...
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《中华人民共和国妇女权益保护法》第三十条规定，“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等的权利，不得侵害妇女的合法权利”。“妇女结婚离婚后， 〉办法》第四十四条 “农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地：(一)因结婚等原因，确需建新房分户的；(二)原住宅影响村镇规划需要搬迁的；( ...
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需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前 国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的 ...
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不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两 和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地 ...
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