并无关于集体土地征收程序的清晰描述，有关集体土地的征收程序散见于《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》等法律、法规中。地方国土部门在实践中大体遵循 承包经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的试点 ...
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，在总土地面积不变的情形下，难免要占用一些其他用地，土地征用便产生了。被征用的土地中，农村建设用地（如宅基地）就占了很大一部分。国家通过征用的方式来 根本上保护公民的权利不受侵害，仅靠行政命令显然是不够的。政府首先要认真明确立法理念，对中国现行的法律法规进行修改与完善。尤其是对个别明显与国家法规不符， ...
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，在总土地面积不变的情形下，难免要占用一些其他用地，土地征用便产生了。被征用的土地中，农村建设用地（如宅基地）就占了很大一部分。国家通过征用的方式来 根本上保护公民的权利不受侵害，仅靠行政命令显然是不够的。政府首先要认真明确立法理念，对中国现行的法律法规进行修改与完善。尤其是对个别明显与国家法规不符， ...
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一个手段，其背后的国有土地征用才是根本目的，而且被拆迁人的财产价值不仅体现于房产，更体现于地产。然而，熟悉中国拆迁法律法规的人们都会发现，即便 《比较土地政策》，五南图书出版公司1999年版，第517-522页。 [59] 依据有关法律的规定,土地增值税是以土地之自然增值为课税客体。实行超率累进税率。 ...
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：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要， 征用不是随意性的，也必须依法进行征用。关于如何征用土地的问题，我国的有关法律和政府的有关行政法规、地方性法规中做出了相应的规定，这里不作过多 ...
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是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为宅基地使用权，所有权归属于集体，在城市被称为建设用地使用权，土地所有权归属于国家。没有 实行征收或征用的权力，《宪法》实际上在公权与私权的配置上向公权予以倾斜。《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规中均规定了 ...
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的合法权益。妇女结婚、离婚后、其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。”以及福建省实施妇女保障法的有关规定，农村妇女与城镇男子结婚，户口没转移， 村集体其他成员整体利益之间寻找平衡点，保护超生子女依法享有的民事权利。因此，目前法律法规尚未明确的情况下，应尊重农村集体组织自治权的行使，是否分给、分给 ...
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的合法权益。妇女结婚、离婚后、其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。以及福建省实施妇女保障法的有关规定，农村妇女与城镇男子结婚，户口没转移，未能 村集体其他成员整体利益之间寻找平衡点，保护超生子女依法享有的民事权利。因此，目前法律法规尚未明确的情况下，应尊重农村集体组织自治权的行使，是否分给、分给 ...
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为了谋取财政上的利益而热心于土地开发甚至土地炒作，导致了危机性的耕地流失、宅基地用途转换、房屋被拆毁，而包括耕地补偿和拆迁补偿在内的补偿制度、[1]对各种 规定的权限和程序，以及《行政许可法》第8条所规定的应当依法给予补偿之类有关法律保留的规定，在相关法规范得以制定和完善之前，若能直接根据这些授权规定 ...
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：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整 集体所有土地的征用手续后，方可依照本办法的规定办理转让手续。（三）、对相关法律法规的思考1、规定原则，层次较低 调整农村房屋、宅基地使用权的 ...
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