差额达到明显的程度，并且差额巨大的，才能定罪判刑。至于明显到什么程度，差额多少，当前应结合实际情况，具体案件具体分析，待积累经验后，才能确定出适当的 履行合同，则按照《中华人民共和国担保法》第89条的规定，甲应当双倍返还定金，也就是应当返还乙40万元。在交易次数方面，当事人可以通过经常性交易的方式来 ...
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讲，要看麦苗处于哪个季节、地上部分多高、周边温度是零下几度、有多少只羊、吃了多长时间，羊的饲养人是否有主观故意、损害的面积等等 收到证据的“收条”，以防万一主客观原因的“丢失”。 ８、确定法院管辖（递交的法院）。应该符合法律规定的“属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”。属于仲裁（包括劳动 ...
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用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。 11.房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？ 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主 的每平方米基本价格，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。 121.定金 只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况 ...
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售楼宣传单的法律效力。 （四）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。 （五）定金风险 二、应注意的其它问题 （一）注意承包人的优先受偿权。 （二 使用权出让手续，并交纳土地使用权出让金。（2）持有建设工程规划许可证。国家每年出让多少土地使有权用于房地产开发，需总量控制，同时，房地产开发应符合城市建设整体 ...
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双方的合同利益：①既然合同关系不复存在，当事人没有理由主张违约责任（损害赔偿，甚至定金责任和违约金责任），如此将不利于守约方合同利益的实现。②解除后双方 人民法院的案例指导意图，［裁判摘要］似乎也反映最高人民法院的意旨。此类问题应该如何解决，实须在案例指导制度的完善过程中加以澄清。 [4]直接效果说和 ...
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十八条购房者不得擅自改变主体结构外，其他各项房地产开发公司早已拟好了条文，把本来应该协商的非格式条款也变为了体现房地产公司一方利益的格式条款。经过对一份普通的合同 （5）第六条付款方式及期限，开发商规定，首付款于定金交付之日起六日内交清。应当是先签合同，后付购房款，它却规定你先付款，才能签合同。付了 ...
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行为很不规范，特别是一些房地产开发企业严重违反诚实信用原则，有的制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的商品房面积严重缩水， 市场的公正，侵害了投资者的合法权益，也影响了资本市场的安全和健康发展，应该逐步规范。但受目前立法及司法条件的局限，尚不具备受理及审理这类案件 ...
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展区极力让你加盟,还急切地催促你,有数不清的人要加盟,时间就是金钱,你赶快签约付定金吧,否则过了这村就没这店。正在犹豫时,全场掌声雷动,叫好声一片,原来有人 经理，业务员等客服联系的方式保存下来； 一旦发现被骗，不要乱了方寸，应该冷静思考找出解决问题的最佳方式，千万不要主动跟平台起冲突，同时在创业过程 ...
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合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。8、适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金 合同对标的质量只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊不清。对于采购合同来说，一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及详细的验收标准。五、价款价款并不是法律顾问 ...
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为众多借款人数百万、数千万甚至上亿元的贷款归还担保，采用质权方式，需要多少动产或者权利？ 银行是否要有专门地方来保管数额巨大的动产？ 采用权利质权担保 及自身所承担的风险，计算出合理的保险金额、费率和期限。保险金额的确定应该严格按照实际贷款额及其利息确定而不是购房价值确定。保险费率应随着贷款的清偿、 ...
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