案件的几种处理情形展开了初步探讨，认为基于房屋权属争议提起的房产登记行政案件应引导当事人直接提起民事诉讼，以避免司法资源的浪费和当事人诉累，以利于 要求法院予以审查。基于房产登记行政案件的司法审查原则，对基础买卖合同关系的审查不在行政诉讼的审查范围之内，应交由民事审判庭进行审理。我们认为，这种民事权益 ...
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通知（粤高法[2017]191号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中遇到 责任或者适用定金罚则的，不予支持。 买受人请求判令出卖人办理所有权转移登记的，人民法院可以向其释明变更诉讼请求为解除合同、返还财产。买卖合同 ...
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登记机构办理。被告区住建局作为房屋登记行政主管部门，负责其辖区内的房屋登记工作。本案中，曹振林书面遗嘱的真实性已进行司法鉴定，南京师范大学司法 和行政法规、地方性法规为依据。地方性法规适用于本行政区域内发生的行政案件。”及第五十三条之规定：“人民法院审理行政案件，参照国务院部、委根据法律和国务院的行政 ...
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。 在《物权法》生效之前，实践中的一般做法是，如果利害关系人发现产权登记有错误，应先向行政主管部门提出复议，对复议决定不服，当事人可以向法院提起行政诉讼。而 应是指民事诉讼；有的认为应为行政诉讼。笔者仔细参研了《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释【2010】15号），认为对此不应分 ...
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乃至征收方案是否合理，等等。在这层意义上，可以说第14条规定为法院审理行政诉讼案件提出了一个新课题既具有拓展司法审查空间的可能性，亦具有面临现行法规范如何 所规定的正当程序规则要求是否得以满足进行审查。对于规划、计划来说，它不是房屋征收行政案件的被诉行政行为，法院无权对其进行全面审查；它是判断房屋征收 ...
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登记的权利人； （三）人民法院能够确认的其他利害关系人。 第七条房屋登记行政案件由房屋所在地人民法院管辖，但有下列情形之一的也可由被告所在地人民法院管辖： （ 。当事人对被告提交的上述证据提出异议的，应当提供相应的证据。 第十条被诉房屋登记行为合法的，人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求。 第十一条被诉 ...
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民事法院应当自行做出判断，若当事人已起诉至普通法院，不得就此先决问题请求行政法院确认行政处分是否违法。[vii]我国台湾地区基本上沿袭了德国的做法。英国实行单轨 了审理。虽然民事争议的解决要依赖于行政争议的解决，然而法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件 ...
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诉焦作市影视器材公司房产纠纷案”（以下简称“高永善案”）中，围绕三间房屋的所有权争议，纠纷各方当事人分别进行民事诉讼和行政诉讼。历经焦作市山阳区人民法院、焦作市 同时已经对民事争议进行了审理，因为法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院 ...
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和仲裁裁决中作为定案证据，利害关系人对该登记行为提起诉讼的，人民法院应当依法受理。第九条 涉及农村集体土地的行政决定以公告方式送达的，起诉期限自 权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。第十三条 在审理土地行政案件中，人民法院经当事人同意 ...
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一方注销行为需经另一方同意。被诉房屋登记行为违法，但房屋已为第三人善意取得的，应判决确认被诉行为违法，但不能撤销该行政行为。 案情 叶萍英与吾伟 取得，原告叶萍英无法向其请求债权。根据《最高院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条被诉房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已 ...
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