没有设置质押，甲便可以放心大胆地与乙从事交易，并有理由相信其在购买该家具以后不会因为该家具设定质押而受到第三人的追夺。《德国民法典》第1006条第1款第 占有，因此不能对抗第三人。例如，甲将其自己创作的字画出让给乙，双方订立了买卖合同，在履行期到来后，甲并没有将字画交付给乙，可以认为在法律上物权并没有 ...
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耀东，张瑾.凶宅的法律限定及其交易纠纷的法律适用[J].河北法学,2007(10):91-94. [3]周玉文.房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任初探以凶宅买卖 可适用恢复原状之责任承担方式，本文不予认同，因为一方面，恢复原状无非将有关家具、装潢重置更新，再依风水请风水先生进行一定仪式，但这本身不 ...
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,BGB,2004，夸340,Rn.50 ff. [43]参见海南诚田房地产开发有限公司与王琪房屋买卖合同纠纷上诉案，//vip. chinalawinfo. com/NewLaw2002/SLC/SLC.asp? D6 = fnlGid =117530835 , 2012年12月 ...
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中，当事人的意思是：在应当交付之时移转标的物所有权。[6] 2、所有权保留买卖合同的物权变动 根据法国民法典1583条确立的原则，债权合意达成即发生物权变动的效果。 合意便足以变动物权。比如，买受人在家具店中选定一套家具，约定三天后由家具店送货上门。此时，选定的家具完全可以发生物权变动的效果。再比如， ...
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就无法证明其与经营者间存在买卖合同关系，所以一般无法向销售者要求退货。刘先生现在可以采取以下几个方法解决问题：（1）向家具的生产厂家要求退货，前提是 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，明确指出遇到以下情况的商品房购买者，导致合同无效或无法取得房屋时，可以要求房屋出卖人赔偿不超过已付购房款一倍的 ...
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位置，马桶里没有粪便。其离开时有人尾随。当天下午吴某派人将其住房内的家具搬到源大公司。其多次打市长热线。当晚通过中间人调解，约定其将住房给 ）冠县名仕花园某幢某单元1111，房屋产权人于某1，房屋建筑面积165.61平方米。房屋买卖合同卖方于某1、苏某，买方项空缺。成交价格35万元，2015年11月1 ...
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公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。24．公证所需的有关资料商品房买卖合同公证所需的资料包括：(1)当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人身份 ，这是需要购房者根据需要认真考虑的问题。38．开发商承诺送花园、露台、家具、汽车可信吗为了促进房屋销售，有些房产商使出搭送的手段，这实际上是 ...
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视同交房。双方应明确交付房屋状况，如卖方负责清空房间，不得留有大件废弃家具等。 ②物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供 ）过户：过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户 ...
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支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。例如，买卖合同中规定，出卖人应于某年某月交货，在交货期到来之前，买受人只是享有 未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付 ...
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支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。例如，买卖合同中规定，出卖人应于某年某月交货，在交货期到来之前，买受人只是享有 未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付 ...
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