，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。服务提供者不具有限制业主使用自己财产权利的法律基础。 《物业管理条例》第35条还规定，物业服务企业 职责，不得违法。 《物业管理条例》第8条规定很明确，业主委员会应当代和维护业主在物业管理中的合法权益。看看这个教育小区干了什么？竟然是侵犯业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-821977.html -了解详情
有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同，因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力，自己不知晓且不认可该合同内容 时，法院可根据《合同法》第一百一十一条的规定，酌情减少物业费。小区业主拒绝交纳物业费的行为，不仅会造成物业服务企业运营经费不足，无法维持正常的 ...
//www.110.com/ziliao/article-815094.html -了解详情
当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定上海XX建设有限公司诉上海市浦东新区XX苑业主委员会车库纠纷案 本案要旨：地下车库所占用的土地为地下空间利用权，地下空间利 例如，开发商根据自己的判断，认为自己的车位、车库足够，任何时候都可以满足小区业主的合理需要，这时决定将一小部分车位、车库对第三人出售。实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-618213.html -了解详情
又是不利的。这关乎利益平衡的问题，关键在于把握好平衡点。 对于召集主体，由业主大会筹备组作为召集人已经有了实践经验的积累，是较为成熟的做法。首次召集时间的 不然则谈不上参与对小区事务的管理；四、有正常履职的身体条件。我国个别地区已有关于消极资格的立法实践，如北京和深圳两地的业主委员会委员不可以为欠费的 ...
//www.110.com/ziliao/article-502971.html -了解详情
社会性治理的可能。业主作为居住小区的主人，是小区事务的管理主体，对小区内的违法搭建处理有自治权。业主通过业主大会产生业主委员会，业主委员会是全体 （2007）70号《上海市松江区人民政府关于印发〈松江区实施〈上海市加强住宅小区综合管理三年行动计划（20072009）〉的意见〉的通知》 21、上海市建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-181260.html -了解详情
单位和个人必须无条件服从，不得阻挠和干涉。明确这一点，对于我们继续探讨住宅小区人防工程权属的具体归属是十分重要的。 《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让办法 是，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
、业主撤销权的主体依照《物权法》规定,享有业主撤销权的主体条件必须具备该物业小区业主的身份。所谓业主,是指房屋的所有权人，即该物业小区内的任何一 大会后应当选举产生业委会，该业委会需在当地房地产行政管理部门备案，备案后业主委员会就成为一个合法组织，开展本物业管理小区内各项物业管理服务活动。最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-343445.html -了解详情
人共同拥有，建筑物区分所有人可以通过约定，将法定停车位以对价方式约定为某一小区业主专有使用，该对价和约定受法律保护。在美国的住宅小区里，房屋单元为 由业主专有和专用的；[12]从这个方面来讲，共有是不好操作的。如果归业主共同所有，通过业主委员会来分配，使用和收益的效率会大大降低。这势必引来更多纠纷。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-246214.html -了解详情
单位和个人必须无条件服从，不得阻挠和干涉。明确这一点，对于我们继续探讨住宅小区人防工程权属的具体归属是十分重要的。 《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让办法 是，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
单位和个人必须无条件服从，不得阻挠和干涉。明确这一点，对于我们继续探讨住宅小区人防工程权属的具体归属是十分重要的。 《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让办法 是，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务