民间调解机构，专门负责居间调解因物业引起的纠纷。纠纷任何一方均可向调解机构自愿提出调解申请，调解机构应当给予受理。人数众多的业主一方，每个人都可以提出 出版社，2002年版第376页。 刘璐、高言主编：《民事诉讼法理解适用与案例评析》，人民法院出版社，1996年版第35－36页。 我国各种民事诉讼法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177519.html -了解详情
的规定,主要有(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和 》第78条第2款及《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条,业主委员会作出决定必须严格依照《章程》的有关程序及 ...
//www.110.com/ziliao/article-190589.html -了解详情
实施统一的专业化经营管理服务。业委会可以通过招标或其他方式选聘经营管理公司，并与业主代表大会选定的经营管理公司订立、变更或解除委托经营管理合同。选聘的经营管理 了过户登记手续，其无疑享有商铺这一不动产的建筑物区分所有权，包括专有权等具体权利。 2.从客体的物理状态上看，其是否符合构造上的独立性，利用上 ...
//www.110.com/ziliao/article-156918.html -了解详情
时候有明确证明说明前后空间距离的标准，比如不可以超过多少米的规定。在房屋业主具有合法产权证的情况下，居民通常面临的结局只是败诉。 这次调解会之后，居民 7户居民的最终处理结果。 五、群体性纠纷中国家与民间的互动 本研究通过对J街道B居委会一起历时14年的具体群体性纠纷案例，展示了林乐人民调解工作室在 ...
//www.110.com/ziliao/article-146717.html -了解详情
，将一些难以实现的内容载入广告之中，在房屋销售之后，因无法兑现广告内容，与业主发生纠纷。 一般而言，商业广告宣传内容属于要约邀请，如广告所载内容未能签入合同， 赵六在戊公司描述了有关配套设施和物业标准的具体情况后，与丁公司签订了商品房买卖合同。交付使用后，赵六发现小区与戊公司之描述根本不同，遂找丁公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-631676.html -了解详情
套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属，甲及其他业主认为地下车位应属业主共有， 在物权纠纷之下的用益物权纠纷、担保物权纠纷等第二级案由项下确定具体案由。 例3：甲为了自己通行便利，与邻居乙签订地役权设立合同，约定甲可以通过有偿支付费用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163151.html -了解详情
公司起诉之后，各地法院由于所掌握的尺度不同，对同类型的物业公司诉请拆除业主私搭乱建的案例，产生不同的判决结果，有损法律权威。而该司法解释对此 纠正业主违反规约的行为，从而维护小区的和谐稳定，符合全体业主的利益要求。 伴随着最高法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在2009年10月 ...
//www.110.com/ziliao/article-526419.html -了解详情
公司起诉之后，各地法院由于所掌握的尺度不同，对同类型的物业公司诉请拆除业主私搭乱建的案例，产生不同的判决结果，有损法律权威。而该司法解释对此 纠正业主违反规约的行为，从而维护小区的和谐稳定，符合全体业主的利益要求。 伴随着最高法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在2009年10月 ...
//www.110.com/ziliao/article-526418.html -了解详情
的面积，所以地下车库应归开发商所有。多年来，由此产生的纠纷层出不穷，业主因此状告开发商的案例也是屡见报端。另外，停车场使用纠纷也是物业管理中的常见纠纷， 约定。该条款确立了关于小区车库的归属的一个原则，即车位车库必须根据约定来确定归属。那么，开发商（即建设单位）与业主间约定某业主享有永久使用权的条款， ...
//www.110.com/ziliao/article-337841.html -了解详情
之中，购房者就会麻烦不断。那么如何防范各种购房纠纷呢?针对常见的房产买卖争议，本文收集一系列相关案例，希望通过部分案例的分析、点评，为购房者提供一个可参考建议和 ，《物业管理条例》的出台，也为业主提供了有力的法律依据。根据相关规定：居住小区物业管理的启动性经费由该居住小区的开发建设单位按照建安费2%的 ...
//www.110.com/ziliao/article-471345.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务