停车问题始终没有解决。王先生一气之下从2013年起拒绝交纳物业费。后该小区物业公司起诉至法院要求王先生交纳物业费。【法官提示】：本案中，王先生拒绝缴纳 业主的交流与沟通，提高服务意识和服务质量；另一方面，业主欠交物业管理费的初衷虽然是为了以此促进物业服务质量的改善，但整体环境的改善需要一个过程，也需要 ...
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小区XXX房的业主，某物业公司是XXXX小区的物业管理企业。2006年至2007年，张三向某物业公司足额交纳了物业管理费及水电费用（使用电卡购电 影响和赔偿精神损害抚慰金 5 000元的诉讼请求没有事实依据，不予支持。某物业公司反诉要求确认张三存在侵权用电行为，赔偿不明用电经济损失 1 654.38元 ...
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业主委员会的情况下，欲维护整体利益，就应当召开业主大会，由业主共同提起诉讼。 小区办，是政府建设委员会（或者房屋行政主管部门）设立的行政管理机构，市小区办 但是如果业主群体组织能力低的，往往靠拖欠物业费与之对抗。要么物业管理企业通过诉讼收回了某个业主以前欠缴的物业管理费，并陷入长久的诉讼中；要么就任由 ...
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物业服务企业作为原告提起诉讼的案由相对较为单一，107起案件的案由几乎全部为拖欠物业管理费，而由业主作为原告提起诉讼的27起案件则在案由上呈现出多样化趋势 物管纠纷中，60%以上的案件是因为开发商的遗留问题引发的，主要包括擅自变更小区规划、房屋建筑面积缩水、配套设施项目不全，甚至霸王合同等。此类问题在 ...
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委员会的情况下，欲维护整体利益，就应当召开业主大会，由业主共同提起诉讼。 小区办，是政府建设委员会（或者房屋行政主管部门） 设立的行政管理机构，市小区办 。但是如果业主群体组织能力低的，往往靠拖欠物业费与之对抗。要么物业管理企业通过诉讼收回了某个业主以前欠缴的物业管理费，并陷入长久的诉讼中；要么就任由 ...
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物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的 、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据《合同法》第八条、 ...
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、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 另外，从目前的司法实践来看，对于地下停车位的产权 ，此处不再赘述。 （四） 楼房屋顶平台停车位 所谓楼房屋顶平台停车位，是指在小区商品房楼顶平台上设置的停车位。 楼房屋顶平台停车位在我国目前还不是非常普及， ...
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和发展对于我国的经济建设、人民生活工作环境的改善以及提高城市管理水平和促进住宅小区的规范化发展起到了十分重要的作用。但随着人民权利意识的日益觉醒，由传统住房 以物业公司管理不善、服务不周的名义拒绝交纳本应交纳的费用，致使物业管理费收费率低；物业管理企业则巧立名目多收费、少服务、质价不符，以押金、罚款等 ...
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发展对于我国的经济建设、人民生活工作环境的改善以及提高城市管理水平和促进住宅小区的规范化 发展起到了十分重要的作用。但随着人民权利意识的日益觉醒,由传统 物业公司管理不善、服务不周的名义拒绝交纳本应交纳的费用,致使物业管理费收费率低;物业管理企业则巧立名目多收费、 少服务、质价不符,以押金、罚款等乱摊 ...
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和谐 近年来，涉及小区物业管理的案件频发且呈现急剧上升势头。这类案件主要有以下几种情形，一是因业主欠缴物业费，物业公司起诉追索物业管理费的案件； ，而且该类案件占民事案件收案的比重也在加大，2005年至2008年上半年，物业纠纷案件占所有民商事案件收案总数的比例分别为5.57%、11%、13.95%、 ...
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