是商人（Vollkaufmann）的总代理，他的权限由法律——《德国商法典》确定，而不能通过合同排除对该法的适用；同时还规定“对法定商业代理范围的限制对第三人无效。 的合同种类，不宜按照学理上对受托行为的区分，分立三种合同：委托合同、行纪合同和居间合同。这样的立法不仅在立法内容上重复，（注：《合同法》 ...
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合同约定了签订《房屋买卖合同》时，小徐就应当支付全额中介费。 小徐：《居间合同》约定中介必须完成服务内容后，才可以收取佣金。现在中介并未完成全部居间服务，所以无权主张佣金。 【法院判决】 法院认为，中介促成小徐和小毛签订《房屋买卖合同》，完成了居间服务中撮合 ...
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、是否存在已抵押、已查封等权利限制状况等，导致买受方无法实现房屋过户登记的合同目的。至于核实、如实告知的内容范围上文已有论述，在此不再赘述。 笔者认为， 服务可获取的报酬范围。 综上，在并存房屋买卖合同关系以及居间合同关系的房屋买卖合同纠纷中，原告在起诉时直接将居间方列为被告或第三人已被部分地区的法院 ...
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买受人的再履行选择权，转而规定出卖人享有相应的权利；又或者在居间合同中规定居间人负有活动的义务，等等。在格式条款的规制方面，使用人真的拥有 得以法律行为约定某事项，如规定不得预先排除债务人的故意责任，或者规定不得预先以合同限制或者排除雇用人的保护照顾义务，那么这显然属于强行性规范。如果一个法律规范规定 ...
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买受人的再履行选择权，转而规定出卖人享有相应的权利；又或者在居间合同中规定居间人负有活动的义务，等等。在格式条款的规制方面，使用人真的拥有 得以法律行为约定某事项，如规定不得预先排除债务人的故意责任，或者规定不得预先以合同限制或者排除雇用人的保护照顾义务，那么这显然属于强行性规范。如果一个法律规范规定 ...
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，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就居间合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。案情简介：双方不履行或解除居间协议2013年9月22日，原告作为 得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲，上面的条款是具有合理性的。 该约定是居间协议三方当事人真实意思的表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定， ...
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，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就居间合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。案情简介：双方不履行或解除居间协议2013年9月22日，原告作为 得到“滴水不漏”地保障。从这个角度来讲，上面的条款是具有合理性的。 该约定是居间协议三方当事人真实意思的表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定， ...
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,不承担保证责任。因此,介绍人和见证人一般不用承担还款责任。（二）居间人根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：居间合同是居间人向委托人报告订立 指在场看见双方实施借款行为的证人,起着证明借贷关系的作用,见证人可以在借据或合同上签字,但一般需冠以见证人字样。在民间借贷发生时，出借人对借款人不放心 ...
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能偿还债务,债权人不用启动法律程序,就可直接要求担保人承担债务。保证人有可能兼居间人、介绍人、见证人，但主要的身份是担保人，他不是民间借贷的当事人 人,不承担保证责任。因此,介绍人和见证人一般不用承担还款责任。(二)居间人根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立 ...
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，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与当事人应当遵循公平原则确定各方 ，并不影响该协议中其他条款的效力，不能因此否认中介公司与张女士之间的居间合同法律关系。由此引申出第二个问题，中介公司能否向张女士收取相应费用？ ...
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