是在“竣工交付使用”基础上完成法定的行政许可手续，目前主要涉及建设规划、设计、工程质量、消防设施、卫生防疫、环保等一系列行政部门的竣工验收。竣工交付使用不等于竣工 工程价款已经发包人确认为由，向法院提出申请执行的，由于发包人对工程欠款确认的文书不能成为法院直接执行的依据，因此，人民法院对该执行申请不能 ...
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行政法规的强制性规定。 5、个别条款无效 1）施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于法律、行政法规规定的最低期限，当事人可以要求确认该约定无效。 《 工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人和发包人对工程欠款承担连带责任的，人民法院应予支持，但发包人只在欠付的工程款范围内承担连带 ...
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人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 第 作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八条承包人具有下列情形之一 ...
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直接导致法院，当事人更多地从合同的角度去看待该制度，减弱了建设工程法定抵押权的效力。因此，我们(立法者)应该在随着我国修改民法草案的大背景 、合同法第286条权利之定性《中华人民共和国合同法》 佚名 长沙律师网 房地产论文 建设工程类 房地产论文正文 《浅析建设工程欠款的法定优先权》 西乡法院 郑刚峰 ...
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否定《合同法》第286条所规定的权利是法定抵押权并不能得出其是建设工程优先权的结论；而且，权利的定性和不同权利的实现顺位乃是不同的问题 一、合同法第286条权利之定性《中华人民共和国合同法》 ④ 佚名 长沙律师网 房地产论文 建设工程类 房地产论文正文 《浅析建设工程欠款的法定优先权》 作者： 郑刚锋 ...
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，不适用于不动产。这已为《民法通则》和《担保法》所确认。建设工程属于不动产，故其不属于留置权的客体；第二，留置权以债权人对留置物的 -01-30一、合同法第286条权利之定性《中华人民共和国合同法》 ④ 佚名 长沙律师网 房地产论文 建设工程类 房地产论文正文 《浅析建设工程欠款的法定优先权》 郑刚锋 ...
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人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 第 作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八条承包人具有下列情形之一 ...
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人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。第 劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。第八条承包人具有下列情形之一， ...
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人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。第 劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。第八条承包人具有下列情形之一， ...
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人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。第 劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。第八条承包人具有下列情形之一， ...
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