被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间的租金、退还店铺转让费及赔偿损失。 二、现有立法框架内对商铺转让费性质之探讨 （一）合法性 ；（2）出租他人之物的合同；（3）私卖共有物的合同；（4）将他人之物设定抵押、质押合同等。基于此，承租人超出租赁期限与次承租人签订转租合同 ...
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店铺商铺租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本 自_____年__月__日起至______年__月__日止。商铺租赁合同格式甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致， ...
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店铺商铺租赁合同 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本 连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、取保候审、质证、辩论等业务。 ...
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指定的个人账户。自此，王先生满怀激情地开始了创业之路，按照总部要求，对店铺进行了装修，购买了货架，装上灯箱，想到自己马上成为老板，以后可以让妻子和 开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不 ...
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标准。李玫的代理律师强调说，根据淘宝店主与淘宝公司签订的合同，淘宝网店需实名注册，每个淘宝账户必须实名认证，该账户和密码不得以任何方式转让、赠与 淘宝网的交易规则和网络技术规制。第二，实名经营限制的是将网店本身作为交易对象的诸如买卖、租赁、赠与店铺的行为，因此如果网店涉及共有财产分配的法律事件或行为 ...
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出租或者在土地上建厂房、仓库、店铺出租的行为。为了避开同法律的正面冲突，农民集体采取应对办法，使出租地、厂房表面合法化。①“以假乱真”。在办土地转用手续时，上报的合同是合作、合资合同。背后合同都是土地使用权租赁、转让合同，合同期少则5年，多达50年。也有的表面是自用，由 ...
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下，要求小业主（投资者）与发展商签定与大型商家租期一致的承包经营合同，从而为发展商与大型商家签订整体租赁合同奠定基础。这种以大商家整体承租，发展商长期包租为 他人共同建立商业经营公司，专门经营其开发的商业物业，并以租赁的方式从其手中租用他的商业物业，同时享有租赁收入、合伙经营收益、物业增值三部分利益。 ...
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费2000元,一共3800元/月.在2008年5月18日由被告向原告出具加盖公章的收据记载租金,推广费和管理费一共3800元.此后原告交租时都只有被告公司员工个人 部分。租赁期间包括使用期间与未使用期间。侵权行为发生在店铺关门之后，不是原告方使用期间发生的行为，应由被告公司履行管理责任。（3）合同整个 ...
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困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华人民共和国 对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十三条 违反 ...
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需经出租人同意。房屋交付后，李某自行经营奶茶店。有一天张某收取当期租金时途径店铺，发现奶茶店改为炸鸡店，遂与店员交谈，得知更换老板后，张某心生不快， 李某拒绝，双方协商未果，张某起诉至法院。 一审法院认为张某与李某签订的租赁合同中约定转租需要经过张某的同意。本案中，李某转租房屋未经过张某的同意，因此， ...
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