土地使用权和相应土地上的房屋所有权合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地 的合作合同，除此之外，均不视为合法有效的合作行为；9）合作开发合同应约定建筑面积增加时的政府批准手续和增加面积的成本，增加分担及面积分配方式；10 ...
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开发项目总体目标的最终实现。 （一）工程施工管理对于房地产开发企业来说，开发项目的建筑施工和建筑工程安装是生产阶段最主要的任务，它不仅决定开发 2.与委托方签订监理合同。 3.制定监理计划。 4.编写监理工作总结报告。 四、房地产开发项目的工程建设竣工验收 竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验 ...
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不停止办理。因此，协助执行行为属于司法权的延伸。依照司法统一原则，当事人对房地产登记机关协助法院执行行为不服，向法院提起行政诉讼的，法院不予受理。但如果 原则。据此，法院在执行中可以处置该违章建筑，并给相关许可机关发出协助执行通知书，要求其补办许可审批手续，房地产部门办理转移登记。农村房屋禁止交易， ...
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其与何某双方合意转让该幢房屋的相关证据。该案应当如何执行？ 二、违章建筑具有合法财产权益的内容，可以成为执行标的 此案的执行关键在于被执行人未经合法审批的 建筑，可责令补办手续或罚款；部分影响规划的可限期部分拆除。 由于违章建筑的非法性，法院不能简单套用合法房地产的执行程序与方式方法，实务中对违章建筑 ...
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方面尚存在问题， 亟需法律进一步规范。 （一） 进一步加强房地产的科学规划 现行的房地产管理法领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计， 从而导致 结构， 还是法律法规的内容， 都需要进一步将各自的侧重点融入到统一的中国房地产法的大框架内。一方面， 要抓好现行法律法规的清理、修改、废止等 ...
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方面尚存在问题， 亟需法律进一步规范。 （一） 进一步加强房地产的科学规划 现行的房地产管理法领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计， 从而导致 结构， 还是法律法规的内容， 都需要进一步将各自的侧重点融入到统一的中国房地产法的大框架内。一方面， 要抓好现行法律法规的清理、修改、废止等 ...
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方面尚存在问题， 亟需法律进一步规范。（一） 进一步加强房地产的科学规划现行的房地产管理法领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计， 从而导致 质量和法律体制的整体提升。[14]第三， 建立健全具有较强科学性的中国房地产立法长效机制。在这一过程中， 充分考虑我国实行土地公有制的现实特点， ...
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）有100万元以上的注册资本； （二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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）有100万元以上的注册资本； （二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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