的指引和指导作用。 二是增加了防范阴阳合同、违法转包、违法分包和挂靠的内容，有利于促进建筑市场的有序健康发展。阴阳合同、违法分包、违法转包和 中，通过增加限定新增承包人项目经理及主要施工管理人员条款、限定专业分包人及劳务分包人主要施工管理人员条款、承包人擅自更换项目经理及主要施工人员违约责任、工程款 ...
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属实际施工人； 合法分包、劳务分包中的承包人、农民工个人不属实际施工人。 提示： （1）实际施工人与发包人达成的结算协议有效。 （2）发包人在 基础工程和主体结构均承担民事责任，即保修。 七、商事交易责任 1. 挂靠关系中的实际施工人以建筑单位名义对外从事商事行为具有表见代理特征。授权表示型、权限逾越 ...
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单位签订了施工合同，该合同是否有效？ 240.挂靠方如何保障自己的权利？签订挂靠协议是必要的吗？ 241.建筑施工合同无效，依该合同进行的工程款结算 与工程分包合同的区别是什么？ 260.请问本合同应为何种性质的合同？是劳务合同还是工程分包合同，两者有何区别？ 261.铝合金门窗加工安装合同是建设工程 ...
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等制度，对垄断行为的违法性、过错并不采取严格的证明标准。而只要能证明垄断协议或协同行为之存在，就可以推定竞争者之间存在共同过错。 由上可知，除了常见 ，具有明显违法性。对于挂靠这种双方实施的违法行为，无论是否存在共同过错均须对外承担侵权连带责任。例如，按照《建筑法》第66条的规定，建筑施工企业转让、 ...
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的解释》第一条“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”合同无效的规定，本份名为劳务承包合同但事实为专业工程承包的合同是无效的。 退 2014年1月26日通过建行付给陈虎293191元。上述事实证明二被告违背了还款协议上约定的还款期限，存在违约行为，二被告应当按约定支付二原告违约金。 被告 ...
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作业分包给不具备相应资质条件的企业和个人； ⑵总承包人、专业分包企业将建筑工程的劳务作业分包给具备相应资质条件的企业，但分包的内容包括提供大型机械、 的，人民法院应依法审查其合法性，对当事人恶意串通损害第三人合法权益的调解协议不予确认。 37．建设工程价款优先受偿权与建设工程价款请求权具有人身依附性， ...
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区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十 限制以划拨方式设立建设用地使用权。 第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。 ...
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的解释》第一条“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”合同无效的规定，本份名为劳务承包合同但事实为专业工程承包的合同是无效的。 退 的施工队，属于认定不清。 事实上，陈某某、范某某和张掖恒达公司的关系是挂靠关系。 根据原建设部的建建[1999]53号《关于若干违法违规行为的判定》关系挂靠 ...
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施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有 承包人、借用资质（包括挂靠）的承包人等三类人，可以是法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体，而不包括合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人、直接 ...
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施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有 承包人、借用资质（包括挂靠）的承包人等三类人，可以是法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体，而不包括合法的专业分包工程承包人、劳务作业承包人、直接 ...
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