等以《建设工程施工合同补充协议》的方式予以约定。 律师办理建设工程法律业务操作指引之安全、设备供应、签证索赔 第四节 建设工程施工安全管理 4.4.1 具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总 ...
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的履行第一节一般规定第二节合同交底第三节建设工程工期管理第四节建设工程施工安全管理第五节建设工程材料、设备的供应第六节建设工程签证与索赔管理 工程。② 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称； ...
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121号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。但这些都是部门规章。 带资、垫资 承包作为承包人的一项合同义务看待； b、合同正式文本中无垫资施工条款，但签订补充协议明确规定垫资义务； c、合同正式文本中虽未明确约定承包人的垫 ...
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违反本条规定转包或者违法分包的，有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的 无法律依据承担连带赔偿责任。（《建筑法》第45条规定：“施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位 ...
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，是《建筑法》的主要立法目的之一。《建筑法》对建筑施工许可、建筑工程发包与承包、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等主要方面做出原则规定，对加强建筑 ，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定。(1)材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；(2)材料设备 ...
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： （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： （4）向发包人提供的办公和生活 份数46.1双方约定合同副本份数： 47、补充条款 附件1： 承包人承揽工程项目一览表 单位工程名 称 建设 规模 建筑面积（平方米） 结 构 层 数 跨 度 （米） ...
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价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条【合同内容不明时的 情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 二、没有资质的实际施工人借用 ...
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，该合同是否有效？ 240.挂靠方如何保障自己的权利？签订挂靠协议是必要的吗？ 241.建筑施工合同无效，依该合同进行的工程款结算后形成的欠条是否有效？ 与分包单位签订分包合同。请问我单位需对业主直接发包的专业工程承担质量、安全、工期等责任吗？ 291.建设工程中第三方责任险由业主缴纳是否是强制规定？ ...
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原则，主要是为了社会本位和加强债权人的保护。笔者经过阅读大量的文献，以建筑施工合同为视角论述了合同相对性的突破，旨在学习和交流。 一、合同相对性原则 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更、解除合同。[1]该条款是我国民法制度对合同相对性原则的表述。所谓合同的相对性原则笔者将其理解 ...
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物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中 程序和标准的不规范造成大量的未经验收的工程交付使用；建筑施工队伍监管的混乱导致建设工程质量低劣，严重危害人民群众的生命安全等。这些问题严重扰乱了 ...
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