意义上的社会公平，最高人民法院于2004年通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（“《解释一》”），第26条规定实际施工人 施工合同中，最终使用建筑物的往往不是发包人，而是基于买卖合同的购房人或者其他不特定第三人，故从某种程度来说，建设工程的质量涉及到公共生命安全， ...
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申请；2.企业法人、合伙企业营业执照副本复印件；3.资质证书正、副本原件；4.建设工程企业资质证书变更审核表；5.与资质变更事项有关的证明材料：（1） 人和检查人员签字确认；6.在监督检查中发现被检单位专业技术人员达不到资质标准要求或者发现其他违法行为和重大质量安全问题的，应当进行核实，依法提出行政 ...
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产生各分包单位之间到底谁更“优先”的疑问，即形成各分包单位之间的优先权对抗问题。 因此，建设工程欠款的优先权作为一种法定权利，其权利主体只限于与发包人确立了建设 建设工程中应当支出的合理费用，对非用于建设工程的费用或建设工程中不合理使用的费用，不属于优先受偿的工程价款之列；其次，该价款应是施工过程中因 ...
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合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应 需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政 ...
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,下列情形常常引发主体问题的争议。 1. 无法定工程资格、无相关工程资质、非法设立的单位能否成为本罪的犯罪主体 依国务院发布的《建设工程质量管理条例》 资质,故意违反国家有关建设法规,非法挂靠无建桥资质且无法人资格的某单位,并以该单位名义承接虹桥的施工,施工过程中故意降低虹桥工程的质量安全标准,在虹桥 ...
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-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，现印发给你们。在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司 20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、 ...
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全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 （工程 事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设 ...
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意见，对质量管理体系进行审核，确定改进目标，提出相应措施并检查落实。 11项目职业健康安全管理 11.1一般规定11.1.1组织应遵照《建设工程安全生产管理 应编写项目进展报告。项目进展报告应包括项目的进展情况，项目实施过程中存在的主要问题重要风险及解决情况，计划采取的措施，项目的变更以及项目进展预期 ...
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。 2、纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新范本指引承发包双方签约履约，提高履约 质量保证金的关系。 1、缺陷责任源于《建设工程质量保证金管理暂行办法》，解决的缺陷责任期修复缺陷与质量保证金退还问题。缺陷责任期内，由承包人原因造成的 ...
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质量和安全的管理规定。集体建房项目应当按照规定，向区（县）建设管理部门办理建筑工程施工许可、建筑工程质量安全监督申报、竣工验收备案手续。区（县）建设管理部门 第四十二条（应用解释部门）市房地资源局、市规划局和市建设交通委可以对本办法的具体应用问题进行解释。 第四十三条（施行日期）本办法自2007年7 ...
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