适用性、经济性、安全性等提出相关要求。因此在工程质量问题较为严重的今天，此类工程纠纷数量逐渐增多。而造成工程质量纠纷的主要原因，则体现在以下方面。首先 、表现形式较为繁杂。因此，在采取施工合同纠纷防范措施，降低纠纷引起的经济效益损失时，应将预防措施贯彻在建设工程合同签订的全过程。具体来说，主要包括以下 ...
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合同是有履行顺序的，《合同法》第269号规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”因此，承包人应先履行完工义务，发包人应后履行 违法分包人对发包人承担连带责任的情形。《司法解释》第25条规定：“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼 ...
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条规定，建设工程合同应当采用书面形式。第275条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术 工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》、最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的司法解释等相关规定，通过有效方式证明 ...
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将违反建筑法、招投标法强制性行政管理规范作为效力认定的标准，主要涉及到工程质量和市场秩序。这是建设工程施工合同与其他合同纠纷处理上的一大区别。如其他合同中 或综合预算为准，约定为固定总价格包干或者以平方米包干等方式，如果没有发生合同修改或变更等情况导致工程量发生变化时，就应按照约定结算，一方提出对工程 ...
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的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。? 6?两个以上的承包人联合承包工程，由其中一方与发包人签订建设工程合同而发生纠纷的，其他联合承包 纠纷后，承包人要求对方对此承担违约责任，不予支持。? 24?因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大； ...
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标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。 2、建设工程合同中质量条款的约定 下列关于合同质量的约定应成为承发包合同的重要条款： （1） 问题，笔者在此不一一阐述。 相关链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 中华人民共和国最高人民法院公告法释〔２００４〕 ...
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主体进行资格预审。凡不具备施工资质的，不具有签订施工合同的主体资格，不得承揽工程施工任务。（二）建设工程合同施工合同文本的特殊性。国家通过推行 案件中发包方拒付工程款的抗辩理由。工程质量鉴定应当及时提出，并由有资质的专业机构进行鉴定。质量鉴定作为解决施工合同当事人质量纠纷的重要手段，对于人民法院认定 ...
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工程价款的，应予支持。建设工程合同无效，但只要质量合格，双方可以参照合同约定支付工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 已经支付全部或大部分款项（全部房款50%以上），不管是否已经办理房屋登记或者合同备案，承包人的优先受偿权均不得行使。 另外，对于违法建筑、拆迁安置 ...
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中明确、单独列支赶工措施费，施工单位在标准工期70％时间内完工亦不承担工程逾期责任。为严谨计，文章的论述，不考虑工期依法、依约顺延的情形 压缩合理工期。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》， 将工期与价款、质量， 同作为建设工程施工合同的实质性内容 ， 突显工期的法定性 ...
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中明确、单独列支赶工措施费，施工单位在标准工期70％时间内完工亦不承担工程逾期责任。为严谨计，文章的论述，不考虑工期依法、依约顺延的情形 压缩合理工期。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》， 将工期与价款、质量， 同作为建设工程施工合同的实质性内容 ， 突显工期的法定性 ...
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