买受人应及时通知房地产开发企业，必要时可委托有资质的检测机构进行检测。 21.2拟交付房屋的室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人可按商品房买卖合同 商品房销售管理办法》 （2）《城市商品房预售管理办法》 （3）《建设工程质量检测管理办法》 （4）《物业管理企业资质管理办法》 （5）《房屋建筑工程 ...
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到国家合格标准的，承包单位应进行整修、返工或拆除，损失由责任方承担。整修、返工后的工程必须验收合格，接受建设工程质量监督机构监督。 第三十七条 工程建设 、检验，应当委托有相应资质等级的检测单位进行，委托人对检测结果有异议的，可以提请省建设行政主管部门授权的检测机构复测，由当地建设行政主管部门依据复测 ...
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复杂多样的民事法律关系和行政法律关系的集合体。建设工程包含了工程勘察、设计、施工、监理、材料检测、质量鉴定、造价鉴定等多个领域的工作内容，全方位 案件中发包方拒付工程款的抗辩理由。工程质量鉴定应当及时提出，并由有资质的专业机构进行鉴定。质量鉴定作为解决施工合同当事人质量纠纷的重要手段，对于人民法院认定 ...
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。行政鉴定包括：国家药品监督检验机构对药品质量的鉴定；国家产品质量监督部门对产品质量的鉴定；建设工程质量监督机构对建设工程的质量鉴定等。行政鉴定的特点： 要求，如2006年4月1日起施行的国家质量监督检验检疫总局发布的《实验室和检查机构资质认定管理办法》规定的资质要求，与其他规范性文件规定的行业及业务 ...
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．6 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2．经有资质的检测单位检测鉴定 资料交总包单位。 6．0．6 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 6．0．7 单位工程质量验收 ...
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房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （4）已通过 ，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人 ...
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房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证。 （4）已通过 ，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受 ...
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根据建设部办公厅在2003年10月28日作出的关于对深圳市建设局《关于商品房主体结构质量重新核验有关问题的请示》的复函中提到：《城市房地产开发经营管理条例》 依法对已竣工的建设工程不再进行质量核验，核发竣工验收证书。因此，购房人认为房屋的主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行 ...
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从事建筑经营活动。 第三十九条 建设行政主管部门的建设工程质量监督机构，必须具备相应的监督、检测条件和能力，经省级以上建设行政主管部门考核合格后，方可承担 建设工程的； （三）伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书的； （四）倒手转包或者层层分包建设工程的； （五）在施工中偷工减料或者使用未经检验以及经 ...
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从事建筑经营活动。 第三十九条 建设行政主管部门的建设工程质量监督机构，必须具备相应的监督、检测条件和能力，经省级以上建设行政主管部门考核合格后，方可承担 建设工程的； （三）伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书的； （四）倒手转包或者层层分包建设工程的； （五）在施工中偷工减料或者使用未经检验以及经 ...
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