有利于解决工程合同履行过程中市场价格波动引起的合同价款纠纷。 三是缺陷责任期制度。为解决长期以来存在的合同当事人约定“保修期满返还保修金”的争议，2013版施工 规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路 ...
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土地纠纷总量的87%，成为诱发社会不稳定的重要因素。[①]改革现行土地征收征用制度，已经成为摆在中国大陆政府和学界面前的重大而急迫的课题。 一、 关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》再次提出，改革征地制度[27]，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体 ...
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征地改革方案迟迟难以出台；地方为发展经济，要求增加建设用地供应，但迫于中央压力，只好转向寻求集体建设用地流转的尴尬局面。 1.集体土地征收法治改革的探索 ] 2004年的一号文件要求各级政府要切实落实最严格的耕地保护制度，积极探索集体非农建设用地进入市场的途径和办法；2005年的一号文件强调加快推进 ...
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住房价格工作的意见》，提出通过规划控制改善住房供应的结构，增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量，通过运用税收等经济手段调节房地产市场等 财产权之限制 以上这种从居住者（承租人）居住保障角度考虑的立法政策（正当事由制度），一方面其正当性的基础来自于宪法上财产权限制的公共福利条款，另一方面 ...
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全方面地纳入国家的计划体制之内，工商企业完全按照国家的计划从事产品的生产与供应，农民成为人民公社的成员在公社的体制下按照国家的要求从事农业生产活动。高度集中 改变土地用途，一般不会受到出让方的制约。建设用地使用权的独立性为其依法流转提供了内在的条件。 （2）来自登记制度不健全的制约。按照公示公信原则， ...
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全方面地纳入国家的计划体制之内，工商企业完全按照国家的计划从事产品的生产与供应，农民成为人民公社的成员在公社的体制下按照国家的要求从事农业生产活动。高度集中 改变土地用途，一般不会受到出让方的制约。建设用地使用权的独立性为其依法流转提供了内在的条件。 （2）来自登记制度不健全的制约。按照公示公信原则， ...
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住房价格工作的意见》，提出通过规划控制改善住房供应的结构，增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量，通过运用税收等经济手段调节房地产市场等 ，法院主要采取的是作为住宅分配政策的判断方式。 [13] 3、从正当事由制度本身客观所具有的机能的角度出发，在讨论定期房屋租赁权 [14]立法过程中， ...
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办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、 〕约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的 ...
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范。由于存在市场价与国家征收价的巨大反差，加上我国耕地资源的稀缺和建设用地巨大需求间的尖锐矛盾，诱使集体经济组织与其他类型的经济组织、集体经济组织 操作中对于该所有权的行使主体容易产生争议。村农民集体所有权属于我国现阶段集体土地制度的主要形态，因此我们以该种所有权为例子进行讨论。村农民集体所有权包含着 ...
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办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、 〕约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的 ...
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