批准文件。 4．核实拆迁人是否已合法取得建设用地规划许可证。 5．核实拆迁许可证是否载明拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等事项并准确无误，且委托人在该拆迁 委托合同的情况、估价内容的真实性与合法性、房屋拆迁估价时点及估价报告的有效期限以及是否由专职注册房地产估价师签字。 1.6 对估价机构公示初步估价结果和 ...
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、更不能肆意地直接改变他人财产权(土地使用权)的归属的。 建设项目批准文件、建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件这三项资料，实质性地表明房屋征收 价值，但土地使用权的价值评估却非常困难。 首先是如何处理土地使用权出让的期限。我国的《城市房地产管理法》第13条规定土地使用权出让最高年限由国务院规定 ...
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、更不能肆意地直接改变他人财产权(土地使用权)的归属的。 建设项目批准文件、建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件这三项资料，实质性地表明房屋征收 价值，但土地使用权的价值评估却非常困难。 首先是如何处理土地使用权出让的期限。我国的《城市房地产管理法》第13条规定土地使用权出让最高年限由国务院规定 ...
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措施中的执行罚，征收的目的不在于惩戒，而是促使土地使用权人在法定期限内有效利用土地。{12}澄清上述不同意见的关键，在于应如何理解土地闲置费的征收 土地。 [25]《城乡规划法》第38条第3款规定：城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的 ...
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规定，对被拆迁人、房屋承租人给予补偿安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。 第六条（拆迁管理部门） 上海市房屋土地资源管理局（以下简称市 进行。 第二章拆迁管理 第八条（拆迁范围内不得进行的活动） 规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动 ...
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城市管道燃气专营单位。益民公司取得该文后，又先后取得了燃气站《建设用地规划许可证》，周口市(现周口市川汇区)大庆路、八一路等路段的燃气管网铺设 的周政文(2003)54号文是违法的，那么，就像DaphneBarak-Erez所说的，在期限届满之前撤销许可，损害的不仅是被许可人的信赖利益，更有预期利益。 ...
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，专有使用权当然无从成立。 第二，开发商在商品房买卖合同中设定专有使用权大多采取不定期限、永久使用、一次卖断的方式。这种专有使用权与其说是一种相对性的权利 规划审批一般涉及所谓一书二证，即《建设用地选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。[43]依《城乡规划法》的规定，按照国家 ...
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。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 第八条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件 4月16日以后需提供）6、建设用地规划许可证、征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工 ...
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省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这一规定有力地 使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当 ...
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，专有使用权当然无从成立。? 第二，开发商在商品房买卖合同中设定专有使用权大多采取不定期限、永久使用、一次卖断的方式。这种专有使用权与其说是一种相对性的权利 规划审批一般涉及所谓一书二证，即《建设用地选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。[43]依《城乡规划法》的规定，按照国家 ...
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