实践中行政机关和人民法院却往往忽略对房屋的鉴定环节，直接以被执行人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据，即对无证照房屋一律视为违章建筑。实际上，认定是否 建筑符合城乡建设规划。因此，界定违章建筑还应结合有关建筑建造程序方面的法律规定。目前，我国有关建筑的建造程序的规定，包括建筑法、城乡规划法及国务院颁布 ...
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系统的规制。因此，在制定物权法时，实有必要对区分所有权以及相应的空间权作出明确的规定。同时，在现代民法上，不仅承认区分所有权，并且也承认不完全的 的宅基地使用权来说，在国外，使用他人的土地建造房屋的权利属于地上权，而我国公民的宅基地使用权是利用公有土地建造房屋的权利，二者的权利基础并不完全相同。我认为 ...
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系统的规制。因此，在制定物权法时，实有必要对区分所有权以及相应的空间权作出明确的规定。同时，在现代民法上，不仅承认区分所有权，并且也承认不完全的 的宅基地使用权来说，在国外，使用他人的土地建造房屋的权利属于地上权，而我国公民的宅基地使用权是利用公有土地建造房屋的权利，二者的权利基础并不完全相同。我认为 ...
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宅基地造成任何的实质损害，但由于周某有十分明显的要在陈某的宅基地上建造房屋的意图，同时，他正在做一系列的建房准备行为，这实质上已经对陈某的宅基地使用权造成了可能的妨害，所以，陈某可以依据《物权法》第三十五条的规定，要求法院制止周某的建房准备行为，消除危险。 笔者认为，消除危险请求权类似于德国民法中的 ...
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，很可能要另行诉讼解决，一来浪费时间，二来引发新的矛盾，甚至新的执行案件，到时再回到处理房屋的问题上，造成物力、精力严重浪费。因此直接拍卖房屋， 支出，方便了买受人。据浙江省相关地方行政法规规定，村民原有宅基地经村民委员会同意，可以调剂给符合宅基地申请条件的本村村民，调剂双方应当在调剂协议生效后向县级 ...
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，购房人可以要求解除合同和赔偿损失。这样约定能够避免因质量问题购房人要求解除合同无依据的情况，如果属于一般质量问题，修复后购房人可继续办理入住；如果是严重的 裁决。（三）擅自变更房屋设计违背合同的规定开发商与购房者签定的商品房预售合同中，一般都会对房屋的设计作出约定。在实际建造房屋的过程中，开发商未经 ...
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问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一 如果没有约定的，应根据谁出资谁得益的原则进行处理，只能由具有出资建造等贡献的实际占有、使用之人享有，另外还要考虑到原始房屋的来源，以及实际居住人对房屋的 ...
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因此就会滋生获得房产而实施骗婚行为。（二）按揭期房的权属1．期房按揭的性质期房按揭是指商品房建造期间，开发商与买受人签订商品房预售合同[21]，并 协议应当认定为商品房买卖合同。”可见，根据第五条的规定，商品房预售合同在满足一定条件的情况下可以作为房屋买卖合同，即商品房预售合同同时具有商品房认购合同和 ...
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，该争议的房产权就应归登记人所有；登记在子女名下，没有充分确凿的证据否定登记的，产权应该属于登记人所有。登记在部分子女名下，父母去世后，子女之间引起房产 掌管使用，在这种情况下，应认定争议的房产权仍应归原购置、建造房屋的父母所有，作为父母的遗产，根据继承法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。进行这 ...
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因此就会滋生获得房产而实施骗婚行为。（二）按揭期房的权属1．期房按揭的性质期房按揭是指商品房建造期间，开发商与买受人签订商品房预售合同[21]，并 该协议应当认定为商品房买卖合同。可见，根据第五条的规定，商品房预售合同在满足一定条件的情况下可以作为房屋买卖合同，即商品房预售合同同时具有商品房认购合同和 ...
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