销售广告、具体的开发规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容；即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和 办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3．私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理 ...
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排除法定相邻关系规则之适用；但在相邻关系中融入公共利益因素时，则不得以地役权排除当事人依法定规则取得的权利。例如，檐滴仅涉及相邻不动产权利人私人利益之 而在划定电力设施保护区时，法律仅禁正保护区内的不动产权利人为妨碍供电安全的行为，供电企业无需实际占有和支配保护区内的土地，若对这些土地进行征收，必将 ...
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应尽可能地与实际的权属状况一致的角度考虑,登记机关在不动产物权登记时应予实质性审查,但在不采取物权行为理论的法制上,实质性审查的成本过于高昂,且有时做 予以肯定。但必须承认例外,否则便有违效率原则。例如,在共同抵押的情况下,当事人若以特约限定各个不动产所负担的金额,或约定共同抵押权行使的方法时,则应 ...
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尽可能地与实际的权属状况一致的角度考虑，登记机关在不动产物权登记时应予实质性审查，但在不采取物权行为理论的法制上，实质性审查的成本过于高昂，且有时做不到 予以肯定。但必须承认例外，否则便有违效率原则。例如，在共同抵押的情况下，当事人若以特约限定各个不动产所负担的金额，或约定共同抵押权行使的方法时，则应 ...
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办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理 ：销售广告、具体的开发规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容;即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体 ...
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是行政行为，或者说是一个行政行为。“司法强拆”如果不以裁决、执行分离制度为前提，统一由法院执行庭或行政庭实施，同样会导致滥权、侵权和腐败。其次，司法 就不能仅仅停留在评论家的层面，应当扬长避短，依据生效的条例，通过我们的努力为当事人争取到最大的合法权益。2、律师代理被征收人行使房屋征收的知情权和参与权 ...
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给无过错方所带来的物质损失。??二、精神损害赔偿是根据最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定，无过错方因婚外恋离婚所主张精神 。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚举证技巧一、证明当事人（原、被告）的诉讼主体资格的证据 ...
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）和非占有质（non-possessory）属于第三种类型。英国法中的按揭涉及两方当事人，其中，获得一定担保权益的人，称为按揭权人（mortgagee）。而为了担保而 ，而不能在抵押权人与第三人之间产生侵权之债，因此，抵押权人不能直接行使损害赔偿请求权。在第三人的行为致使抵押物的价值严重减损时，抵押人 ...
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名称登记管理规定》并未明确被侵犯驰名商标权利的当事人可以通过何种程序和步骤进行纠正，也未明确规定侵权行为人应承担的相关侵权责任，亟待法律的完善。当然，对于尚能 在相同或类似商品上作商标使用的行为，只能责令侵权人承担停止侵害的民事法律责任，而无法要求其承担其他诸如赔偿等责任，不利于权利人所受损失的填补。 ...
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的律师进行全过程操作，要由双方律师协商签订一份以业主、开发商和物业管理人三方为当事人的楼宇公契，其中包括对楼盘或屋村中业主的专有部分以及属于共同部分的 ，还难以有效地约束开发商的行为，也应能起到警示的作用，尤其是可以作为核查审计开发商的开发成本以及通过法律途径向开发商追究违约侵权责任的依据。 三，关于 ...
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