失去你这个有强烈购买欲的客户。第十招:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。第十一招:告知能力有限买不起,要求再便宜一点。第十二招:告知资金在外地或外国 想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些。第十五招:告知这房子是别人送给自己的,自己不想掏钱买,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了。第十六招: ...
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能退定金。故在此需要第三方提醒你,暂时出去走走先,再看看。不要因为害怕买不到房子,而使自已陷入被动,从而使钱房两空或者其他纠纷,其实中国最不缺 房屋存在严重的质量问题,卖方拖欠物业费无法与买方办理物业交割等)。3、另一重点在于过户,因为如果没办理过户手续,房子的产权就没有发生改变。过户,一般都需要卖方 ...
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因裂缝增大而破裂。我是工薪阶层,全家人一生心血才买了这套房子,这条裂缝影响了我的居住环境,假如日后想出售,这样的质量也会使房价贬值,请问:我这套房子 常被刮进的煤灰染黑,崔某认为,物业的这些行为已严惩干扰了自己的正常生活,故拒绝交纳物业管理费。 从事实来看,崔某拒绝交费似乎确实有一定道理,但从法律角度 ...
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现有的工行房贷客户提供以原贷款抵押物为担保的贷款,资金用途限于购买新的住房及家居消费,也就是“原来按揭买下的房子,还款达到一定额度后,可以将其抵押 保证书》、《住宅使用说明书》。 170.物业的竣工验收 是指从物业形态上说,建筑商完成了一项最终产品,开发商也完成了物业开发任务,这时他们之间所发生的一个 ...
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房按揭的条件是: 1.满18岁,有城镇户口; 2.能提供稳定的收入支付本息的证明; 3.愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其他符合条件的抵押; 。 这主要包括房屋产权证是否真实;房产面积多大;该房产用途是什么;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等。 3、对 ...
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,经营风味餐厅或专卖店。因为房子是临街而且投资人考虑的是经营,所以在谈房价时,价格走势较高。在购买时买卖双方并没有什么大的争议,二手房买卖顺利完成。 ,并制定相应方案,一旦应拍成功,如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商,最好制定出相关法律文件。 注意事项之七:已经设定 ...
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来到布吉看了“小产权房”,一套100平方米的房子才40多万元,小区环境也不错,“实在太诱人了!”考虑再三,他们买下了这套“小产权房”,这让他们一 不会给小产权房办理抵押。而且由于没有产权,“小产权房”也无法办理继承。5物业管理问题难解决“小产权房”出现物业管理方面的问题,购房人难以取得利益保障,如小区 ...
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向合同对方当事人收取报酬;而双边代理,则指代理既为卖方亦为物业的买方行事,但代理须在切实可行的范围内,尽快以书面形式向卖方披露代理将向买方收取的佣金数额或 的价格卖出房屋,则差价归中介所有。但实际上,中介根本没有支付房款买下房屋。结果,本应由业主获取的房款,被中介名正言顺地吃掉了。而买方也相应地受到了 ...
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向合同对方当事人收取报酬;而双边代理,则指代理既为卖方亦为物业的买方行事,但“代理须在切实可行的范围内,尽快以书面形式向卖方披露代理将向买方收取的佣金数额 的价格卖出房屋,则差价归中介所有。但实际上,中介根本没有支付房款买下房屋。结果,本应由业主获取的房款,被中介名正言顺地吃掉了。而买方也相应地受到了 ...
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五步:签买卖合同 第六步:贷款与保险 第七步:办理手续 第一步:筹划买房 确定买什么样的房子: 价格和面积。根据自己的资金量,决定可能购买何种区位多大面积的住房 配套。按照一般的规律,社区规模越大,购物、子女就学、医疗、娱乐设施及物业管理等等越方便。确定资金来源:是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行 ...
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