预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张 。随着住房商品化政策之推行，人民所有不动产将大量增加，物权法规定典权，增加一种交易、融资途径，供人民选择采用，于促进经济发展和维护法律秩序有益而无害。 考虑 ...
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预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张 ：基于特殊保护善意第三人的政策目的，用不动产登记的“善意保护”制度，保护不动产交易的善意第三人。因为一般动产没有登记簿，不得已创设动产善意取得制度，以保护 ...
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抵押等情况。签订协议后，周某遂于2005年10月9日携带购房款到房产公司准备正式签订商品房买卖合同，签订合同前，周某经向产权机关查询得知他 ，看开发商及拟购买房屋的有关证件及资料是否齐全，包括营业执照、土地使用权出让合同书及补充协议、该房屋的房地产证、房地产预售许可证、建设工程规划许可证、施工许可证 ...
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最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第 50条有关“出借盖章的空白合同书，出借单位为共同诉讼人”的规定精神，意味着出借单位要承担相应的民事责任 关系，即刑事法律关系与民事法律关系，明显错误。3、贸易公司虚构商品交易项目，伪造广州本钢公司公章和法定代表人私章，存在骗取银行资金的重大经济犯罪 ...
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，即使债权契约是无效的，比如甲乙签订性交易服务合同，该合同违反善良风俗而无效，后来，甲将自己的一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效 型（racenotice）之分，现在各州都有法律要求对转让书进行登记，但是，无论如何，合同书是不需要登记的，只要双方签字即生效。[29]这种转让书的典型形式是：以 ...
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，即使债权契约是无效的，比如甲乙签订性交易服务合同，该合同违反善良风俗而无效，后来，甲将自己的一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效 race——notice）之分，现在各州都有法律要求对转让书进行登记，但是，无论如何，合同书是不需要登记的，只要双方签字即生效。[29]这种转让书的典型形式是：以 ...
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起诉应当驳回。[5]但是，2011年《最高人民法院行政审判庭关于谭永智不服甘肃省人民政府房产登记行政复议决定请示案的答复》却持有不同的看法，“公司的法定代表人应以 特殊意义，并在法律中得以确认。《合同法》第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《民事诉讼法》第 ...
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卖与他人[房产证是我个人名字]，并与买家签订房屋买卖合同。现买家要我在合同书上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起告上法庭。请问这样的房屋 不会随着结婚时间的推移变成夫妻共同财产。离婚的时候，另外一方也无权要求分割房产。 （北京市东易律师事务所合伙人赵虎律师） (北京市东易律师事务所赵虎律师团队推出 ...
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新的房产证。可见，在房屋交易过程中，房产证的证明作用是极为有限的，远不如生活中常见的其他一些证书，如身份证、毕业证、合同书等。当然，尽管房产证的交付 功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。 由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院几部委采取了 ...
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大桃”、“碧溪广场”、“新得力”、“中盛怡和”、“亿霖木业”、“伦敦金交易”、“蒙京华”、“三河墓地”等118件涉众型经济犯罪案件，[1]这些案件不仅直接 志集资诈骗案，以与他人合作经营为名，采取编造虚假合作项目，并签订合作经营合同书等方法，以投资零风险及高额回报为诱饵，骗取82名受害人的830余万元 ...
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